この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山東4丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,277 万円 66.26m²の部屋
〜2,811 万円 67.82m²の部屋
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吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パールコート千里山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
66.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,277万円66.26m²の部屋34万円 / m²
〜2,811万円67.82m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市千里山東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,370万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,302万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,277万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,212万円 | 97.1％ |
このマンションと、吹田市千里山東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,277万円 (66.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,277万円 |
| 買取 | 1,367万円 〜 1,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.19万円66.26m²の部屋
〜10.88万円67.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールコート千里山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールコート千里山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パールコート千里山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールコート千里山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山東4丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「千里第二小学校」
【周辺】中学校「第一中学校」
【周辺】幼稚園・保育園「南ケ丘保育園」
【周辺】幼稚園・保育園「佐井寺たんぽぽ保育園」佐井寺たんぽぽ保育園
【周辺】郵便局「上山手郵便局」お手紙、お荷物 送りたいあの方に 便利な郵便局
【周辺】公園「佐井寺南が丘公園」佐井寺南が丘公園
【周辺】病院「医療法人協和会協和会病院」大きな総合病院です いざという時安心です
【周辺】銀行「みなと銀行千里山支店」窓口でお金の出し入れ振り込みに便利です
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンヒル千里山 | 1,746万円 〜 2,147万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-20 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| カルムフォーレ千里山 | 2,459万円 〜 3,070万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-17 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ニチゴマンション2 | 2,237万円 〜 3,005万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目3-10 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラシュー森 | 2,370万円 〜 2,995万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-11 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全63戸 |
| ラヴィア・フォーレ千里山 | 2,148万円 〜 2,668万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目7-8 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| セブンヒルズ千里山 | 700万円 〜 997万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目6-22 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横山第8マンション | 664万円 〜 846万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-38 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ千里山東プロムナード・デュオ | 2,046万円 〜 2,397万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目8-3 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイツ千里山南が丘 | 2,081万円 〜 2,633万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-8 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレースグレイン南ケ丘 | 2,233万円 〜 4,462万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘5-27 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベリオ明誠 | 1,748万円 〜 2,080万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘5-25 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビタシオン橋本3 | 2,241万円 〜 4,273万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目8-11 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| 千里山東一番館 | 2,595万円 〜 3,132万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目11-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィオラ千里 | 2,255万円 〜 3,139万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘15-8 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンハイム千里南が丘 | 2,121万円 〜 2,674万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘10-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ドルチェアネックス | 818万円 〜 1,221万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目58-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンヴェール千里山アネックス | 2,181万円 〜 2,776万円 | 大阪府吹田市千里山高塚31-12 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| ベルメゾン上山手 | 803万円 〜 1,178万円 | 大阪府吹田市上山手町30-23 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| ヴェッサーエントラン | 2,509万円 〜 3,150万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘13-28 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラフィーネ高塚 | 2,280万円 〜 2,829万円 | 大阪府吹田市千里山高塚31-26 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ベルヴュー南が丘 | 2,229万円 〜 3,090万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘16-13 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヒルバレイ阪口 | 867万円 〜 1,192万円 | 大阪府吹田市上山手町29-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全52戸 |
| ウェルフェアー | 2,359万円 〜 2,867万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘16-16 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレステージ上山手 | 2,440万円 〜 2,956万円 | 大阪府吹田市上山手町26-9 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| 千里パノラマハイツ2 | 2,390万円 〜 2,906万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘2-23 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| 柿の木マンション | 2,053万円 〜 2,551万円 | 大阪府吹田市上山手町64-15 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステイツ千里上山手ヒルズ | 2,749万円 〜 4,203万円 | 大阪府吹田市上山手町25-7 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| サンライズ3 | 770万円 〜 2,930万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目29-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポヤヨイ | 855万円 〜 1,058万円 | 大阪府吹田市上山手町27-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| トレ・ビバース上山手公園1 | 2,707万円 〜 3,336万円 | 大阪府吹田市上山手町18-26 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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