価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市千里山西6丁目60-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,933万円54.7m²の部屋35万円 / m²
〜3,219万円68.4m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,933万円 |
買取 | 1,160万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.23万円54.7m²の部屋
〜11.92万円68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山田マンションビューテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山田マンションビューテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.7万円 / 月 | 68.40m² | 2DK / 6階 | 2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 61.60m² | 23LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
7.7万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
8.3万円 / 月 | 68.40m² | 2DK / 6階 | 2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年10月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.1万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年11月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.6万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年9月 |
7.6万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
8.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月 |
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7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
8万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山田マンションビューテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山田マンションビューテラス |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山西6丁目60-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】江坂公園 徒歩48分。 3780m
【周辺】市立吹田市民病院 徒歩47分。 3730m
【周辺】たかぎこどもクリニック 徒歩50分。 3970m
【周辺】三田村整形外科 徒歩144分。 11480m
【周辺】医療法人聴道会櫟原医院 徒歩144分。 11460m
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩84分。 6710m
【周辺】吹田税務署 徒歩44分。 3450m
【周辺】茨木市役所 徒歩95分。 7570m
【周辺】医療法人甲聖会甲聖会紀念病院 徒歩53分。 4200m
【周辺】社会医療法人愛仁会井上病院 徒歩54分。 4320m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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フレグランス園 | 2,277万円 〜 3,145万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-16 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
アムール千里 | 2,254万円 〜 3,025万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目39-3 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
メイツ南千里 | 2,188万円 〜 3,420万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目22-1 |
1996年1月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
オーク千里山 | 2,227万円 〜 3,271万円 | 大阪府吹田市千里山高塚32-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
クレール松が丘 | 2,318万円 〜 2,957万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘10-24 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・クーレ春日 | 1,736万円 〜 3,003万円 | 大阪府吹田市春日3丁目20-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
サン春日第3マンション | 653万円 〜 2,588万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-6 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
ラフィーネ竹園 | 2,313万円 〜 3,114万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目11-3 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイツ桃山2 | 2,241万円 〜 3,477万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全37戸 |
チサトハイツ | 778万円 〜 1,019万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目41-17 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
カルムフォーレ千里山 | 2,459万円 〜 3,070万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-17 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
グラシュー森 | 2,370万円 〜 2,995万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-11 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全63戸 |
セブンヒルズ千里山 | 700万円 〜 997万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目6-22 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベリオ明誠 | 1,748万円 〜 2,080万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘5-25 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルディ山口 | 1,893万円 〜 3,843万円 | 大阪府吹田市春日1丁目5-12 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ千里山 | 2,663万円 〜 3,276万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目9-10 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インペリアル南が丘 | 2,147万円 〜 2,712万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘3-17 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
ステイツ千里山南が丘 | 2,081万円 〜 2,633万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-8 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
パルティール南が丘 | 1,860万円 〜 2,212万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-39 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンハイム千里南が丘 | 2,121万円 〜 2,674万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘10-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
田中マンション | 1,006万円 〜 2,255万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-37 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
緑地シティハイツ | 2,074万円 〜 4,797万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-28 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センチュリー上山手 | 2,111万円 〜 4,361万円 | 大阪府吹田市上山手町30-6 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
ヴェッサーエントラン | 2,509万円 〜 3,150万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘13-28 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
アビタシオン橋本2 | 2,545万円 〜 3,124万円 | 大阪府吹田市上山手町30-10 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
ヒルトップ千里山 | 714万円 〜 941万円 | 大阪府吹田市上山手町29-24 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
緑地マンション | 790万円 〜 2,596万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-1 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイン | 1,026万円 〜 1,345万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-1 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
横山第1マンション | 628万円 〜 1,548万円 | 大阪府吹田市上山手町29-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ桃山台 | 1,736万円 〜 3,473万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-25 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
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