この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,149万円 68.9m²の部屋
〜3,373万円 90.12m²の部屋
所在地 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目22-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,149万円 68.9m²の部屋 31万円 / m²
〜3,373万円 90.12m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市佐井寺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市佐井寺 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 2,341万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,306万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,149万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,116万円 | 98.5% |
このマンションと、吹田市佐井寺の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,149万円 (68.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ南千里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,500万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,780万円 | 90.12m² | 4LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,480万円 | 89.60m² | 4LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年8月 |
2,280万円 | 82.93m² | 4LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,490万円 | 82.93m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,149万円 |
買取 | 1,289万円 〜 1,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.13万円 68.9m²の部屋
〜14.88万円 90.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイツ南千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:6.91% 、 1年前→今年:-0.39% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイツ南千里 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】阪急千里線千里山駅徒歩16分の立地。14階建ての6階部分となっております。お部屋は72.63米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【駐車場】駐車場の写真です。
【周辺】コープ吹田まで680m
【周辺】サンディ吹田佐竹台店まで1000m
【周辺】ミニストップ吹田佐井寺1丁目店まで580m
【周辺】スギ薬局佐井寺店まで200m
【周辺】吹田佐井寺郵便局まで680m
【周辺】吹田佐竹台郵便局まで1100m
【周辺】吹田市立東佐井寺幼稚園まで1100m
【周辺】吹田市立高野台中学校まで1200m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビエント千里山 | 2,307万円 〜 2,723万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目30-28 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全46戸 |
サンライズ2 | 672万円 〜 2,527万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目29-10 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーク千里山 | 2,117万円 〜 3,124万円 | 大阪府吹田市千里山高塚32-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
アムール千里 | 2,313万円 〜 2,971万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目39-3 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
キングマンション南千里 | 2,288万円 〜 3,188万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目43-8 |
1997年5月(築27年) 地上9階 / 全83戸 |
アーネストハイツ | 1,735万円 〜 2,464万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目28-15 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンヒル千里山 | 1,667万円 〜 2,060万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
クレール松が丘 | 2,205万円 〜 2,827万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘10-24 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルムフォーレ千里山 | 2,339万円 〜 2,934万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-17 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
パールコート千里山 | 2,165万円 〜 2,685万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目2-5 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
インペリアル南が丘 | 2,042万円 〜 2,592万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘3-17 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
千里パノラマハイツ2 | 2,228万円 〜 2,723万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘2-23 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
ベリオ明誠 | 1,661万円 〜 1,987万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘5-25 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
グレースグレイン南ケ丘 | 2,124万円 〜 4,267万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘5-27 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
グラシュー森 | 2,253万円 〜 2,861万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-11 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全63戸 |
アクティサツキ | 2,468万円 〜 3,145万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目26-17 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーンハイム千里南が丘 | 2,012万円 〜 2,554万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘10-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
横山第8マンション | 626万円 〜 808万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-38 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セブンヒルズ千里山 | 673万円 〜 964万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目6-22 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルティール南が丘 | 1,767万円 〜 2,113万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-39 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ステイツ千里山南が丘 | 2,044万円 〜 2,601万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-8 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴェッサーエントラン | 2,385万円 〜 3,009万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘13-28 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴィオラ千里 | 2,126万円 〜 2,975万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘15-8 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン・クレール | 2,385万円 〜 3,023万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目3-11 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ステイツ千里山東プロムナード・デュオ | 2,004万円 〜 2,360万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目8-3 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム千里山 | 1,723万円 〜 2,366万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目2-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
千里山西アーバンコンフォート | 2,170万円 〜 3,099万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目8-16 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全72戸 |
ファミーユ百合 | 1,965万円 〜 2,371万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目3-35 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
柿の木マンション | 1,952万円 〜 2,437万円 | 大阪府吹田市上山手町64-15 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィーネ千里山 | 2,546万円 〜 3,148万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目9-10 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください