この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山西6丁目56-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,542 万円 70m²の部屋
〜3,699 万円 74.34m²の部屋
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グレイスコート千里山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
74.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,542万円70m²の部屋36万円 / m²
〜3,699万円74.34m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,892万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,684万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,542万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,359万円 | 92.8% |
このマンションと、吹田市千里山西の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,542万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,542万円 |
買取 | 1,526万円 〜 2,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.99万円70m²の部屋
〜13.57万円74.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスコート千里山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート千里山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
11.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
11.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
11.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
11.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
13.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月 |
11.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
12万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2020年3月 |
11.2万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
11.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
12.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年8月 |
11.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年2月 |
11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
11.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.2万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年6月 |
11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月 |
11万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
11万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
11.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年4月 |
11万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.3万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年1月 |
11.4万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
10.2万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
11.2万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
11万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
11.4万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11.2万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10.2万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
9.8万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
9万円 / 月 | 743.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
9.6万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
11.5万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
13万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイスコート千里山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスコート千里山 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山西6丁目56-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】エントランス
【周辺】小学校「吹田市立千里新田小学校」
【周辺】中学校「吹田市立南千里中学校」
【周辺】幼稚園・保育園「吹田市立千里新田幼稚園」
【周辺】郵便局「吹田桃山台郵便局」
【周辺】スーパー「イオン」
【周辺】スーパー「ライフ桃山台店」スーパーが近いと生活に便利です 営業時間9:00~20:30
【周辺】コンビニ「ローソン吹田南千里店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】ドラックストア「スギドラッグ南千里店」日用品が揃います。営業時間: 10:00-22: 00
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル南千里 | 2,255万円 〜 3,269万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-25 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
グリーンパレス竹園 | 2,547万円 〜 3,245万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目10-1 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全45戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 | 2,596万円 〜 4,945万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目24-3 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全176戸 |
グランアークス千里山 | 3,185万円 〜 4,865万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘15-1 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全112戸 |
Casaネッビア | 1,049万円 〜 2,480万円 | 大阪府吹田市千里山霧が丘8-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラヒルズ千里山星が丘 | 3,026万円 〜 4,296万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘9 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
ラ・メゾンブリエ | 2,428万円 〜 2,907万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目23-12 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全25戸 |
K・緑地 | 884万円 〜 1,078万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目50-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全85戸 |
プランドール桃山 | 2,444万円 〜 3,716万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目18-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
エスペランス春日 | 2,259万円 〜 3,205万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-7 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレ・シェール千里山西 | 2,262万円 〜 4,281万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
パインフィールド緑地公園 | 2,139万円 〜 3,240万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サングリュックコート | 2,234万円 〜 3,042万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-23 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全55戸 |
コアロード千里 | 2,617万円 〜 3,989万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-12 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンスーシ南千里 | 2,532万円 〜 3,428万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-28 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール南千里 | 2,373万円 〜 3,230万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目20-32 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
千里オークプライズ | 2,461万円 〜 3,362万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目23-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
トゥー・ル・モンド森 | 2,500万円 〜 4,704万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-32 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
桃山公園ロジュマン | 3,348万円 〜 5,398万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目7-2 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全75戸 |
シャトーベルコリーヌ | 2,244万円 〜 3,166万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目23-4 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コート千里山西3 | 1,102万円 〜 1,498万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目41-15 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ピュアメゾン南千里 | 2,336万円 〜 3,406万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目20-25 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ3 | 738万円 〜 2,878万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目29-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 3,156万円 〜 4,973万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
セントラル千里山西 | 2,609万円 〜 3,813万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-10 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
メゾン千里桃山台 | 4,088万円 〜 6,576万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-1 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全87戸 |
サンヴェール千里山アネックス | 2,174万円 〜 2,774万円 | 大阪府吹田市千里山高塚31-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
ラフィーネ高塚 | 2,266万円 〜 2,816万円 | 大阪府吹田市千里山高塚31-26 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
レジオンスクエア緑地公園5番館 | 2,742万円 〜 3,533万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-5 |
2000年8月(築25年) 地上15階 / 全436戸 |
ステイツ桃山台レジデンス | 3,826万円 〜 5,881万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-2 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全58戸 |
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