価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市千里山西4丁目39-C
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,337 万円 76.2m²の部屋
〜3,816 万円 96m²の部屋
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千里山ロイヤルマンション2番街C棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
77.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
77.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,337万円76.2m²の部屋31万円 / m²
〜3,816万円96m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里山ロイヤルマンション2番街C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 77.98m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
2,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,890万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
2,890万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,299万円 | 90.46m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月 |
2,950万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,480万円 | 78.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,680万円 | 87.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,980万円 | 87.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,700万円 | 90.46m² | 4LDK / 8階 | 2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,337万円 |
買取 | 1,403万円 〜 1,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.62万円76.2m²の部屋
〜15.93万円96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千里山ロイヤルマンション2番街C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里山ロイヤルマンション2番街C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年3月 |
11万円 / 月 | 77.98m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
11万円 / 月 | 77.98m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
16万円 / 月 | 96.00m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月 |
13万円 / 月 | 93.66m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月 |
14.5万円 / 月 | 93.66m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
11.5万円 / 月 | 77.98m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 77.98m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年4月 |
14.8万円 / 月 | 90.46m² | 4LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
千里山ロイヤルマンション2番街C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千里山ロイヤルマンション2番街C棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-C |
交通 |
|
【外観】北大阪急行緑地公園駅まで徒歩8分の立地。11階建ての3階部分となっております。お部屋は82.24平米ございます。
【駐車場】
【周辺】緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで640m
【周辺】阪急オアシス千里山竹園店まで550m
【周辺】阪急オアシス服部緑地店まで960m
【周辺】フレスコ服部緑地店まで1000m
【周辺】ファミリーマート緑地公園駅東店まで900m
【周辺】スギドラッグ千里山竹園店まで550m
【周辺】吹田市立第一中学校まで1000m
築年月(築年数) | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 154戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里山ロイヤルマンション2番街B棟 | 2,401万円 〜 3,768万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-B |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全49戸 |
千里山ロイヤルマンション1番街A棟 | 2,374万円 〜 3,212万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-A |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全91戸 |
千里山ロイヤルマンション3番街F棟 | 3,698万円 〜 4,735万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-F |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
千里山ロイヤルマンション4番街G棟 | 2,762万円 〜 5,398万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目3 |
1981年8月(築44年) 地上11階 / 全55戸 |
千里山ロイヤルマンション3番街E棟 | 2,516万円 〜 4,218万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-E |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全60戸 |
千里山さつきヴィラ | 2,667万円 〜 3,158万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目18-2 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全25戸 |
グリーンハイツ竹園 | 1,395万円 〜 1,688万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目19-18 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイマート緑地公園 | 2,030万円 〜 5,567万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-5 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全71戸 |
緑地公園プライムハイツ | 2,428万円 〜 3,628万円 | 大阪府吹田市春日1丁目5-35 |
1982年3月(築43年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴィラグリーンヒル | 1,937万円 〜 2,667万円 | 大阪府豊中市東寺内町14-1 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
エルマンヌハイツ | 1,946万円 〜 2,659万円 | 大阪府豊中市東寺内町16-5 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション第8緑地公園 | 2,077万円 〜 2,659万円 | 大阪府豊中市東寺内町17-2 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全24戸 |
クレアメゾン千里 | 1,466万円 〜 1,958万円 | 大阪府吹田市春日4丁目1-3 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
緑地ハイツ | 1,377万円 〜 2,158万円 | 大阪府吹田市春日1丁目1-6 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
緑地東ロイヤルマンション | 2,254万円 〜 3,842万円 | 大阪府豊中市東寺内町17-7 |
1980年2月(築45年) 地上13階 / 全58戸 |
エクセレント緑地公園 | 1,763万円 〜 2,376万円 | 大阪府吹田市春日4丁目1-8 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全30戸 |
緑地公園グランドハイツ | 2,154万円 〜 3,616万円 | 大阪府吹田市春日4丁目2-1 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全267戸 |
池田ハイツ | 1,036万円 〜 2,505万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目25-1 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリースシャトー桃山台 | 1,425万円 〜 2,085万円 | 大阪府吹田市春日4丁目3-3 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全56戸 |
ロワール緑地 | 1,887万円 〜 2,473万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-26 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全28戸 |
緑地東タハシハイツ | 1,669万円 〜 2,186万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-38 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス桃山台 | 1,635万円 〜 2,299万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-1 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
緑地アシエハイツ | 2,112万円 〜 3,312万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-11 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北大阪ハイツ | 1,976万円 〜 3,147万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-35 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全100戸 |
ライオンズマンション第5緑地公園 | 1,723万円 〜 2,381万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-10 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズマンション第6緑地公園 | 1,500万円 〜 1,921万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ千里山 | 1,972万円 〜 3,197万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目18-15 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
TGCNo.8 | 1,137万円 〜 3,824万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-49 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プチロイヤル緑地公園 | 2,702万円 〜 3,672万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-5 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全16戸 |
第2マンション寺直 | 1,743万円 〜 2,418万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-11 |
1980年7月(築45年) 地上10階 / 全45戸 |
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