価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市千里山西4丁目39-A
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,350 万円 76.2m²の部屋
〜3,216 万円 80.36m²の部屋
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
千里山ロイヤルマンション1番街A棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
76.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,350万円76.2m²の部屋31万円 / m²
〜3,216万円80.36m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里山ロイヤルマンション1番街A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,790万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,840万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
2,890万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,950万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
2,990万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年1月 |
3,040万円 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
3,180万円 | 76.32m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年9月 |
2,680万円 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,780万円 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
2,290万円 | 76.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,350万円 |
買取 | 1,410万円 〜 1,880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.53万円76.2m²の部屋
〜12.75万円80.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千里山ロイヤルマンション1番街A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里山ロイヤルマンション1番街A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
11万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
10.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
12.9万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
10.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
11万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年8月 |
10.5万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
12万円 / 月 | 80.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
11万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
11万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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千里山ロイヤルマンション1番街A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千里山ロイヤルマンション1番街A棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-A |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観もきれいです
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車スペースです
【周辺】物件前の道路です。
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三木組・佐伯建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月1日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里山ロイヤルマンション2番街B棟 | 2,376万円 〜 3,771万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-B |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全49戸 |
千里山ロイヤルマンション4番街G棟 | 2,735万円 〜 5,404万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目3 |
1981年8月(築44年) 地上11階 / 全55戸 |
千里山ロイヤルマンション2番街C棟 | 2,315万円 〜 3,820万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-C |
1981年7月(築44年) 地上11階 / 全154戸 |
ハイマート緑地公園 | 1,872万円 〜 5,194万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-5 |
1980年12月(築45年) 地上11階 / 全71戸 |
千里山さつきヴィラ | 1,972万円 〜 3,382万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目18-2 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全25戸 |
グリーンハイツ竹園 | 1,395万円 〜 1,688万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目19-18 |
1980年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタシア緑地公園 | 1,431万円 〜 2,017万円 | 大阪府豊中市東寺内町16-18 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシオ緑地公園 | 1,559万円 〜 2,150万円 | 大阪府豊中市東寺内町16-10 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
エルマンヌハイツ | 1,910万円 〜 2,638万円 | 大阪府豊中市東寺内町16-5 |
1980年12月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
緑地東ロイヤルマンション | 2,304万円 〜 3,974万円 | 大阪府豊中市東寺内町17-7 |
1980年2月(築45年) 地上13階 / 全58戸 |
クレアメゾン千里 | 1,438万円 〜 1,940万円 | 大阪府吹田市春日4丁目1-3 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
ファミリーコーポ緑地公園 | 1,629万円 〜 2,497万円 | 大阪府豊中市東寺内町12-18 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全42戸 |
ロイヤルクィーンズパーク緑地公園 | 1,011万円 〜 2,204万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-8 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全38戸 |
緑地公園パークハイツ7号棟 | 2,056万円 〜 3,021万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-7 |
1978年12月(築47年) 地上12階 / 全80戸 |
緑地公園コーポラス | 2,194万円 〜 2,855万円 | 大阪府豊中市東寺内町12-14 |
1978年6月(築47年) 地上10階 / 全78戸 |
緑地公園パークハイツ6号棟 | 1,942万円 〜 2,645万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-6 |
1978年12月(築47年) 地上12階 / 全80戸 |
フローレス緑地公園 | 719万円 〜 2,186万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-4 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンコーポ緑地公園第1 | 1,605万円 〜 2,985万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目1-1 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全75戸 |
ハイツジロー | 1,169万円 〜 1,753万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目1-8 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
シャトーエデン | 842万円 〜 2,482万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-22 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール緑地 | 1,846万円 〜 2,445万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-26 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション緑地公園 | 1,815万円 〜 3,126万円 | 大阪府豊中市東寺内町13-5 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全32戸 |
緑地東グランドマンション | 2,685万円 〜 3,653万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-23 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
加藤マンション | 817万円 〜 2,699万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-28 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
池田ハイツ | 1,049万円 〜 2,506万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目25-1 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
緑地東タハシハイツ | 1,639万円 〜 2,170万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-38 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井第7緑地公園マンション | 1,742万円 〜 2,804万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目1-34 |
1978年7月(築47年) 地上9階 / 全44戸 |
緑地公園パークマンション | 1,683万円 〜 2,484万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目1-35 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全22戸 |
緑地ケ丘ハイツ | 1,631万円 〜 2,750万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全19戸 |
緑地アシエハイツ | 2,073万円 〜 3,285万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-11 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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