この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山高塚7-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,418 万円 72.67m²の部屋
〜4,705 万円 84.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,418万円72.67m²の部屋47万円 / m²
〜4,705万円84.69m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山高塚)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山高塚 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,800万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,651万円 | 94.7% |
築30年(9年後) | 2,464万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,418万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,237万円 | 94.7% |
9年後(築30年) | 3,008万円 | 88.0% |
このマンションと、吹田市千里山高塚の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,418万円 (72.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ千里山アルクレールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,418万円 |
買取 | 2,051万円 〜 2,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.12万円72.67m²の部屋
〜17.65万円84.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンションアトレ千里山アルクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ千里山アルクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
14.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
15万円 / 月 | 76.91m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
14.8万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
14.9万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
15万円 / 月 | 76.91m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
17万円 / 月 | 76.91m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
17万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
13.5万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
14.9万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
17万円 / 月 | 76.91m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
17万円 / 月 | 76.91m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
13.9万円 / 月 | 100.06m² | 4LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年5月 |
17.4万円 / 月 | 100.06m² | 4LDK / 8階 | 2011年1月 |
17.3万円 / 月 | 84.69m² | 4LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年4月 |
17万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンマンションアトレ千里山アルクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンションアトレ千里山アルクレール |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山高塚7-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】吹田市立千里第二小学校まで358m
【周辺】【中学校】吹田市立第一中学校まで1653m
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館 | 3,130万円 〜 3,667万円 | 大阪府吹田市千里山高塚6-18 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館 | 1,337万円 〜 4,559万円 | 大阪府吹田市千里山高塚4-10 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全58戸 |
サンメゾン千里山 | 3,085万円 〜 3,614万円 | 大阪府吹田市千里山高塚5-30 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド千里山 | 3,645万円 〜 4,311万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘7-1 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全44戸 |
千里山東アーバンライフ | 3,880万円 〜 4,546万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目14-22 |
2004年5月(築21年) 地上9階 / 全52戸 |
Casaネッビア | 1,059万円 〜 2,499万円 | 大阪府吹田市千里山霧が丘8-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート千里山星が丘 | 2,940万円 〜 3,950万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘14-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全82戸 |
プレイズ千里山 | 1,193万円 〜 1,424万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目10-16 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルズアイ | 1,087万円 〜 1,372万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目53-9 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
アルス千里山西 | 2,779万円 〜 5,345万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全63戸 |
アンビエント千里山西 | 3,334万円 〜 4,691万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目27-4 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
ル・ソレイユ千里山 | 1,081万円 〜 1,559万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-40 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ | 3,272万円 〜 5,040万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目7-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全118戸 |
ピアチェーレ千里山 | 1,311万円 〜 1,686万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目17-36 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン南千里シェプレ | 2,560万円 〜 4,222万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目8-4 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全67戸 |
OPH千里佐竹公園 | 2,392万円 〜 3,316万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-30 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンクタス南千里 | 4,084万円 〜 8,374万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目4-3 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全53戸 |
イーストコート | 956万円 〜 1,449万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
メッセージ関大前 | 899万円 〜 1,316万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-14 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン吹田山手 | 2,800万円 〜 3,831万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-15 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
N.緑地 | 1,136万円 〜 1,604万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-6 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
ローレル関大前 | 1,115万円 〜 1,680万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目8-23 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
ファミールグラン桃山台 | 3,743万円 〜 8,063万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-1 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
桃山台ロジュマンパーク・ビュー | 3,290万円 〜 5,625万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-10 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全56戸 |
アールヴェール緑地公園 | 3,110万円 〜 4,286万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-35 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
ナゴミマンション | 2,400万円 〜 3,648万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-14 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
ディアス山手3 | 1,139万円 〜 1,521万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目19-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全86戸 |
アルス千里円山町静麗邸 | 3,564万円 〜 7,216万円 | 大阪府吹田市円山町8-25 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
ベルクレール緑地公園 | 1,125万円 〜 1,688万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-6 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和吹田藤が丘ホームズ | 2,625万円 〜 4,191万円 | 大阪府吹田市藤が丘町8-13 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全76戸 |
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