価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市千里丘上38-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,589 万円 70.45m²の部屋
〜2,623 万円 84.92m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,589万円70.45m²の部屋23万円 / m²
〜2,623万円84.92m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里丘ロイヤルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,598万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,998万円 | 81.97m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,280万円 | 84.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
2,390万円 | 84.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
1,480万円 | 84.92m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,780万円 | 84.92m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月 |
1,890万円 | 79.86m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,990万円 | 79.86m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月 |
1,380万円 | 70.45m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
980万円 | 70.45m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,589万円 |
買取 | 953万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.28万円70.45m²の部屋
〜9.95万円84.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千里丘ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里丘ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 90.41m² | 4LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
10万円 / 月 | 90.41m² | 4LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
11万円 / 月 | 90.41m² | 4LDK / 1階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
千里丘ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千里丘ロイヤルハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里丘上38-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。是非ご覧ください。
【エントランス】
【駐車場】駐車場です。
【周辺】吹田市立千里丘中学校まで510m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 冨士工 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビロン千里丘 | 1,602万円 〜 2,316万円 | 大阪府吹田市千里丘上37-1 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全118戸 |
東急ドエルアルス千里丘 | 2,217万円 〜 3,557万円 | 大阪府吹田市新芦屋上19-10 |
1983年8月(築42年) 地上13階 / 全81戸 |
シャルム千里丘 | 1,387万円 〜 1,884万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-27 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全46戸 |
メゾン千里丘新芦屋2番館 | 1,507万円 〜 2,024万円 | 大阪府吹田市新芦屋下27-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
レジデンス吉川5棟 | 1,369万円 〜 2,108万円 | 大阪府吹田市清水9-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス吉川3棟 | 1,369万円 〜 2,065万円 | 大阪府吹田市清水10-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
ユニハイム千里丘吹田清水 | 1,498万円 〜 2,500万円 | 大阪府吹田市清水11-1 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全172戸 |
インペリアル千里青葉丘 | 1,780万円 〜 2,391万円 | 大阪府吹田市青葉丘南12-38 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全89戸 |
レジデンス吉川2棟 | 1,359万円 〜 2,050万円 | 大阪府吹田市清水10-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
レジデンス吉川4棟 | 915万円 〜 2,084万円 | 大阪府吹田市清水10-4 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス吉川1棟 | 1,140万円 〜 1,628万円 | 大阪府吹田市清水10-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
ポートステージ千里丘 | 922万円 〜 1,905万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-14 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
シャトー5 | 496万円 〜 1,441万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目11-20 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千里丘グリーンマンション | 1,530万円 〜 2,377万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目13-11 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全55戸 |
第2セントラルハイツ | 617万円 〜 839万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目14-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーハイツ長野 | 1,414万円 〜 1,939万円 | 大阪府吹田市長野東12-6 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ千里丘 | 1,088万円 〜 1,627万円 | 大阪府吹田市長野東10-32 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
メロディハイム茨木D棟 | 1,867万円 〜 2,955万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全225戸 |
セントラル千里東 | 1,297万円 〜 2,339万円 | 大阪府茨木市穂積台5-20 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全43戸 |
メロディハイム茨木C棟 | 1,857万円 〜 2,549万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全225戸 |
メロディハイム茨木A棟 | 1,648万円 〜 2,218万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全225戸 |
メロディハイム茨木B棟 | 1,272万円 〜 1,709万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全226戸 |
穂積台グランドコーポ | 1,380万円 〜 2,764万円 | 大阪府茨木市穂積台12 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全108戸 |
モンテベルデ千里丘 | 1,020万円 〜 1,921万円 | 大阪府吹田市長野西14-1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全39戸 |
ハイツ野口 | 1,901万円 〜 2,460万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11-1 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
沢良宜レジデンス | 739万円 〜 2,448万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目4-7 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国宗マンション | 1,733万円 〜 2,170万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目13-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南春日丘プライムタウンB棟 | 2,957万円 〜 3,444万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20-B |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全199戸 |
此君園ハイツ | 865万円 〜 1,344万円 | 大阪府摂津市昭和園5-13 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
茨木南春日丘プライムタウンF棟 | 1,669万円 〜 1,944万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全199戸 |
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