価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市清水10-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,359 万円 61.87m²の部屋
〜2,050 万円 70.27m²の部屋
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店舗外観
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス吉川2棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
70.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,359万円61.87m²の部屋22万円 / m²
〜2,050万円70.27m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,359万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.5万円61.87m²の部屋
〜9.66万円70.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス吉川2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス吉川2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.87m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス吉川2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス吉川2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市清水10-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】郵便局「吹田千里丘上郵便局」吹田千里丘上郵便局(徒歩約4分）
【周辺】公園「新芦屋中央公園」
【周辺】スーパー「Maxvalu吹田千里丘店」
【周辺】スーパー「デイリーカナートイズミヤららぽーとEXPOCITY店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート名神吹田インター前店」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン吹田インター青葉丘店」
【周辺】ショッピングセンター「茨木ビブレ」
【周辺】病院「特定医療法人沖縄徳洲会吹田徳洲会病院」
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス吉川1棟 | 1,140万円 〜 1,628万円 | 大阪府吹田市清水10-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス吉川3棟 | 1,369万円 〜 2,065万円 | 大阪府吹田市清水10-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス吉川4棟 | 915万円 〜 2,084万円 | 大阪府吹田市清水10-4 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス吉川5棟 | 1,369万円 〜 2,108万円 | 大阪府吹田市清水9-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム千里丘吹田清水 | 1,498万円 〜 2,500万円 | 大阪府吹田市清水11-1 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全172戸 |
| 千里丘ロイヤルハイツ | 1,589万円 〜 2,623万円 | 大阪府吹田市千里丘上38-1 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全41戸 |
| アンビロン千里丘 | 1,602万円 〜 2,316万円 | 大阪府吹田市千里丘上37-1 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全118戸 |
| インペリアル千里青葉丘 | 1,780万円 〜 2,391万円 | 大阪府吹田市青葉丘南12-38 |
1983年3月（築42年） 地上12階 / 全89戸 |
| 東急ドエルアルス千里丘 | 2,217万円 〜 3,557万円 | 大阪府吹田市新芦屋上19-10 |
1983年8月（築42年） 地上13階 / 全81戸 |
| メゾン千里丘新芦屋2番館 | 1,507万円 〜 2,024万円 | 大阪府吹田市新芦屋下27-12 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| メロディハイム茨木D棟 | 1,867万円 〜 2,955万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全225戸 |
| メロディハイム茨木C棟 | 1,857万円 〜 2,549万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全225戸 |
| 穂積台グランドコーポ | 1,380万円 〜 2,764万円 | 大阪府茨木市穂積台12 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全108戸 |
| シャルム千里丘 | 1,387万円 〜 1,884万円 | 大阪府吹田市新芦屋下21-27 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全46戸 |
| メロディハイム茨木B棟 | 1,272万円 〜 1,709万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全226戸 |
| メロディハイム茨木A棟 | 1,648万円 〜 2,218万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全225戸 |
| 清涼ハイツ | 1,594万円 〜 2,123万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目34-1 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全40戸 |
| 南春日丘プライムタウンB棟 | 2,957万円 〜 3,444万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20-B |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全199戸 |
| 南春日丘プライムタウンC棟 | 1,955万円 〜 2,277万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20-C |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル千里東 | 1,297万円 〜 2,339万円 | 大阪府茨木市穂積台5-20 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全43戸 |
| 茨木南春日丘プライムタウンF棟 | 1,669万円 〜 1,944万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全199戸 |
| 茨木南春日丘プライムタウンG棟 | 1,576万円 〜 2,069万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全199戸 |
| 茨木南春日丘プライムタウンI棟 | 1,436万円 〜 1,672万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全199戸 |
| 茨木南春日丘プライムタウンJ棟 | 1,595万円 〜 2,589万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全199戸 |
| クローバーハイツ千里丘 | 1,088万円 〜 1,627万円 | 大阪府吹田市長野東10-32 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| ユーハイツ長野 | 1,414万円 〜 1,939万円 | 大阪府吹田市長野東12-6 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー5 | 496万円 〜 1,441万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目11-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションぐりーんひる | 420万円 〜 1,630万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目6-36 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポートステージ千里丘 | 922万円 〜 1,905万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-14 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| モンテベルデ千里丘 | 1,020万円 〜 1,921万円 | 大阪府吹田市長野西14-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
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