この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市佐井寺2丁目29-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
707 万円 21m²の部屋
〜2,644 万円 67m²の部屋
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店舗外観
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください！
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
社員画像
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
707万円21m²の部屋34万円 / m²
〜2,644万円67m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市佐井寺)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市佐井寺 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 667万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 657万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 707万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 697万円 | 98.6％ |
このマンションと、吹田市佐井寺の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
707万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 424万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.34万円21m²の部屋
〜14.3万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.61m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.61m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.74m² | 1DK / 5階 | 2019年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.74m² | 1DK / 5階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.74m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.74m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.61m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.61m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.61m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.61m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.74m² | 1DK / 5階 | 2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.38m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目29-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【周辺】スーパー「コープ」
【周辺】公園「佐竹公園」佐竹公園
【周辺】病院「済生会病院」済生会病院
【周辺】小学校「佐井寺小学校」佐井寺小学校
【周辺】ショッピングセンター「イオン」何でも買い揃えることが出来ます。
【周辺】中学校「佐井寺中学校」佐井寺中学校
【周辺】郵便局「吹田佐井寺郵便局」
【周辺】郵便局「上山手郵便局」お手紙、お荷物 送りたいあの方に 便利な郵便局
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビエント千里山 | 2,419万円 〜 2,840万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目30-28 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンライズ3 | 770万円 〜 2,930万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目29-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーク千里山 | 2,227万円 〜 3,271万円 | 大阪府吹田市千里山高塚32-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ラフィーネ高塚 | 2,280万円 〜 2,829万円 | 大阪府吹田市千里山高塚31-26 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| メイツ南千里 | 2,188万円 〜 3,420万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目22-1 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全77戸 |
| グランエスペランサ千里 | 2,390万円 〜 3,263万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目13-4 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| アムール千里 | 2,254万円 〜 3,025万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目39-3 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ニチゴマンション2 | 2,237万円 〜 3,005万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目3-10 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| キングマンション南千里 | 2,233万円 〜 3,251万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目43-8 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全83戸 |
| サザンヒル千里山 | 1,746万円 〜 2,147万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-20 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| カルムフォーレ千里山 | 2,459万円 〜 3,070万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-17 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| パールコート千里山 | 2,277万円 〜 2,811万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目2-5 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| インペリアル南が丘 | 2,147万円 〜 2,712万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘3-17 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| クレール松が丘 | 2,318万円 〜 2,957万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘10-24 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベリオ明誠 | 1,748万円 〜 2,080万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘5-25 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースグレイン南ケ丘 | 2,233万円 〜 4,462万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘5-27 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 千里パノラマハイツ2 | 2,390万円 〜 2,906万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘2-23 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| グラシュー森 | 2,370万円 〜 2,995万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-11 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全63戸 |
| グリーンハイム千里南が丘 | 2,121万円 〜 2,674万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘10-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| 横山第8マンション | 664万円 〜 846万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-38 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーネストハイツ | 1,689万円 〜 2,513万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目28-15 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィア・フォーレ千里山 | 2,148万円 〜 2,668万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目7-8 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| セブンヒルズ千里山 | 700万円 〜 997万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目6-22 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール南が丘 | 1,860万円 〜 2,212万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-39 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステイツ千里山南が丘 | 2,081万円 〜 2,633万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-8 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴェッサーエントラン | 2,509万円 〜 3,150万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘13-28 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィオラ千里 | 2,255万円 〜 3,139万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘15-8 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| ステイツ千里山東プロムナード・デュオ | 2,046万円 〜 2,397万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目8-3 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクティサツキ | 2,417万円 〜 3,220万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目26-17 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| 柿の木マンション | 2,053万円 〜 2,551万円 | 大阪府吹田市上山手町64-15 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
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