価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市佐井寺1丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,828 万円 95m²の部屋
〜3,342 万円 95m²の部屋
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店舗外観
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください！
当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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千里中央駅 徒歩『1分』の立地店舗！
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,828万円95m²の部屋30万円 / m²
〜3,342万円95m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,828万円 |
| 買取 | 1,697万円 〜 2,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.08万円95m²の部屋
〜13.85万円95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストヒルズ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストヒルズ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 13万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 105.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 105.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 13万円 / 月 | 105.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 13万円 / 月 | 105.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 105.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 14万円 / 月 | 105.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファーストヒルズ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファーストヒルズ2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】イオン 南千里店まで534ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー佐井寺店まで765ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート佐井寺南が丘店まで526ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ佐井寺1丁目店まで623ｍ
【周辺】【公園】元気広場ゾーンまで1487ｍ
【周辺】【内科】国立循環器病研究センターまで2458ｍ
【周辺】【総合病院】済生会千里病院まで2357ｍ
【周辺】【総合病院】吹田市民病院まで2112ｍ
【周辺】【郵便局】吹田市佐井寺郵便局まで620ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ 佐井寺店まで764ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アバンダンテ千里 | 2,156万円 〜 4,473万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目1-23 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| エル・ヴェ五月ケ丘 | 1,567万円 〜 1,873万円 | 大阪府吹田市五月が丘南19-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里五月ケ丘ハイツ3番館 | 2,057万円 〜 2,964万円 | 大阪府吹田市五月が丘南12-20 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード五月 | 800万円 〜 1,931万円 | 大阪府吹田市五月が丘南14-7 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドサンジェルマン | 2,217万円 〜 2,642万円 | 大阪府吹田市五月が丘南8-17 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里五月ケ丘ハイツ2番館 | 2,258万円 〜 3,031万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-7 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・ロイヤル | 2,029万円 〜 5,758万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目21-18 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ千里 | 2,246万円 〜 3,062万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目11-16 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストフィールド第1 | 1,595万円 〜 1,915万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町50-13 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションコメット | 619万円 〜 1,638万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目16-11 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| ベストレジデンス南千里 | 1,843万円 〜 4,444万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-15 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイツ五月が丘 | 2,099万円 〜 2,821万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-10 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| エクレール五月が丘 | 2,087万円 〜 2,787万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-17 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラカーサ・エフ | 633万円 〜 1,006万円 | 大阪府吹田市上山手町6-13 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル壱番館 | 740万円 〜 949万円 | 大阪府吹田市上山手町2-7 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンドール吹田 | 642万円 〜 864万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目14-3 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランフォルム | 620万円 〜 760万円 | 大阪府吹田市上山手町1-20 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全44戸 |
| グリーンハイム千里2 | 2,033万円 〜 4,081万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目36-1 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全80戸 |
| エルデコートあさひが丘 | 886万円 〜 1,107万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町20-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ南千里B棟 | 2,333万円 〜 4,591万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目30-B |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| みのりハイツ | 705万円 〜 875万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目11-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ南千里A棟 | 2,635万円 〜 4,109万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目30-A |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| 第2奥野マンション | 2,285万円 〜 2,868万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目15-43 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴィラ千里山 | 1,350万円 〜 2,883万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目16-15 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテオ松が丘 | 992万円 〜 1,396万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目26-25 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス千里山 | 717万円 〜 889万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目26-17 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート岸部 | 777万円 〜 3,152万円 | 大阪府吹田市岸部中4丁目22-17 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルコート・1 | 2,290万円 〜 3,268万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目6-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカサール千里山 | 875万円 〜 1,039万円 | 大阪府吹田市千里山西5丁目28-28 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| イージーボックス千里山東 | 655万円 〜 822万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-15 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
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