価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市岸部中1丁目19-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,056 万円 40.4m²の部屋
〜1,548 万円 44.99m²の部屋
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
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お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,056万円40.4m²の部屋26万円 / m²
〜1,548万円44.99m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,056万円 |
買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.21万円40.4m²の部屋
〜6.69万円44.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ米屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ米屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年6月 |
5万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 38.08m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2018年7月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
5万円 / 月 | 44.99m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 44.99m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
5万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
5万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 44.99m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2013年7月 |
5万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 44.99m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 2階 | 2012年10月 |
5万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
5万円 / 月 | 44.99m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
5万円 / 月 | 44.99m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ米屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ米屋 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市岸部中1丁目19-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【寿司】スシロー 岸部店まで994m
【周辺】【公園】健都レールサイド公園まで238m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 吹田まで456m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 吹田岸部北三丁目店まで986m
【周辺】【スーパー】サンディ岸部北店まで1307m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 吹田岸部北5丁目店まで1542m
【周辺】【スーパー】ビエラ 岸辺健都まで636m
築年月(築年数) | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション吉志部 | 1,179万円 〜 1,579万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目4-26 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポ岸辺 | 913万円 〜 1,283万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-5 |
1975年12月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
旭第2マンション | 1,576万円 〜 1,927万円 | 大阪府吹田市日の出町9-16 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阪本マンション | 1,104万円 〜 1,555万円 | 大阪府吹田市吹東町16-2 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旭Fマンション | 1,312万円 〜 1,624万円 | 大阪府吹田市日の出町9-50 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ千里山 | 1,185万円 〜 1,889万円 | 大阪府吹田市原町2丁目54-1 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全110戸 |
コーポ糖谷 | 952万円 〜 1,447万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目32-10 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーポポ | 516万円 〜 880万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目28-11 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吹田コープ | 1,494万円 〜 1,993万円 | 大阪府吹田市竹谷町2-1 |
1976年10月(築49年) 地上10階 / 全 - 戸 |
千里七尾マンション | 982万円 〜 1,566万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目44-14 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全28戸 |
信和ハイツ | 978万円 〜 1,817万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目3-17 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
ローズコーポ千里A棟 | 1,272万円 〜 1,791万円 | 大阪府吹田市五月が丘東2-A |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全91戸 |
サンハイツ阪口 | 1,566万円 〜 1,991万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目14-30 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
千里山田E団地A-1棟 | 1,188万円 〜 1,741万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22-1 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
ルネ千里丘2号棟 | 1,236万円 〜 2,162万円 | 大阪府吹田市山田南29-2 |
1975年6月(築50年) 地上11階 / 全487戸 |
ナンノ第5号館 | 735万円 〜 1,108万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目11-4 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーズ3 | 447万円 〜 662万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目33-22 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ千里丘3号棟 | 907万円 〜 2,038万円 | 大阪府吹田市山田南29-3 |
1975年6月(築50年) 地上8階 / 全186戸 |
ルネ千里丘1号棟 | 1,225万円 〜 2,301万円 | 大阪府吹田市山田南29-1 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全487戸 |
千里山田D団地A-2棟 | 1,482万円 〜 2,045万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1975年3月(築50年) 地上14階 / 全250戸 |
ダイコーハイツ | 870万円 〜 1,312万円 | 大阪府吹田市南高浜町3-9 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里丘ドリームマンション | 876万円 〜 1,514万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目7-10 |
1977年4月(築48年) 地上3階 / 全8戸 |
千里ニチゴマンション | 1,326万円 〜 1,720万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目1-7 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全24戸 |
ルネ千里丘5号棟 | 1,753万円 〜 2,426万円 | 大阪府吹田市山田南29-5 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全487戸 |
堀田マンション | 1,187万円 〜 1,717万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-32 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
佐井寺ハイツ | 1,358万円 〜 1,823万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目29-18 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全22戸 |
Uハウス | 368万円 〜 702万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-4 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
弘竹ハイツ | 330万円 〜 500万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全36戸 |
大澤マンション | 775万円 〜 1,045万円 | 大阪府吹田市長野西6-27 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
クリーンハイツ | 718万円 〜 1,181万円 | 大阪府吹田市山田南30-15 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全21戸 |
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