この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市上山手町50-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,337 万円 64.12m²の部屋
〜3,238 万円 74.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヴィルゴアレンダール2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
69.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,337万円64.12m²の部屋36万円 / m²
〜3,238万円74.17m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市上山手町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市上山手町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,321万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,254万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,337万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,269万円 | 97.1% |
このマンションと、吹田市上山手町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,337万円 (64.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,337万円 |
買取 | 1,402万円 〜 1,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.17万円64.12m²の部屋
〜11.82万円74.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルゴアレンダール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルゴアレンダール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
9万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.3万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 4階 | 2020年8月 |
8.4万円 / 月 | 69.52m² | 3DK / 2階 | 2020年8月 |
8.6万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 4階 | 2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 4階 | 2020年5月 |
9.3万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 4階 | 2020年5月 |
8.6万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
8万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2019年9月 |
8.4万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
8.4万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 4階 | 2018年5月 |
8万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.4万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.4万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.4万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 3階 | 2017年11月 |
8.4万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 3階 | 2017年10月 |
8.4万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 4階 | 2017年9月 |
8.3万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 2階 | 2017年9月 |
8万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.8万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年6月 |
8.8万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年10月 |
8.3万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 74.17m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.1万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
9.1万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
9.2万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
9.1万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
8.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
9.4万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
7.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
7.9万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
5.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
5.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
9.4万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
9.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
10.7万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィルゴアレンダール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルゴアレンダール2 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市上山手町50-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】公園原新池公園まで456m
【周辺】駐車場藤が丘モータープールまで554m
築年月(築年数) | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフィアコート千里 | 768万円 〜 986万円 | 大阪府吹田市上山手町24-26 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全34戸 |
ロイヤルプラザ千里 | 2,405万円 〜 3,457万円 | 大阪府吹田市上山手町24-15 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全47戸 |
ルミエール上山手 | 2,455万円 〜 4,006万円 | 大阪府吹田市上山手町22-25 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ロナハイアット | 2,512万円 〜 3,270万円 | 大阪府吹田市上山手町22-10 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全50戸 |
オークヴィラ上山手 | 2,421万円 〜 2,971万円 | 大阪府吹田市上山手町26-2 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
シャトレ・上山手 | 2,658万円 〜 4,458万円 | 大阪府吹田市上山手町66-5 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
ステイツ千里上山手ヒルズ | 2,749万円 〜 4,203万円 | 大阪府吹田市上山手町25-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
カレッジハイツディグニティー | 769万円 〜 952万円 | 大阪府吹田市上山手町23-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全104戸 |
ヴィルゴアレンダール1 | 2,292万円 〜 2,853万円 | 大阪府吹田市上山手町21-23 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
プレステージ上山手 | 2,440万円 〜 2,956万円 | 大阪府吹田市上山手町26-9 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
ウェルフェアー | 2,359万円 〜 2,867万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘16-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンコーポヤヨイ | 855万円 〜 1,058万円 | 大阪府吹田市上山手町27-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
レインボーハイム | 713万円 〜 1,032万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴュー南が丘 | 2,229万円 〜 3,090万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘16-13 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
サンシェール千里 | 2,063万円 〜 2,421万円 | 大阪府吹田市原町2丁目38-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン上山手 | 803万円 〜 1,178万円 | 大阪府吹田市上山手町30-23 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
柿の木マンション | 2,053万円 〜 2,551万円 | 大阪府吹田市上山手町64-15 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィオラ千里 | 2,255万円 〜 3,139万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘15-8 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
ツインプラザ千里 | 2,591万円 〜 3,138万円 | 大阪府吹田市原町2丁目24-7 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
ヒルバレイ阪口 | 867万円 〜 1,192万円 | 大阪府吹田市上山手町29-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
ミューズ上山手 | 689万円 〜 883万円 | 大阪府吹田市上山手町13-7 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
アビタシオン橋本3 | 2,241万円 〜 4,273万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目8-11 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
グリーンハイム千里南が丘 | 2,121万円 〜 2,674万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘10-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
ステイツ千里山南が丘 | 2,081万円 〜 2,633万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-8 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
横山第8マンション | 664万円 〜 846万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-38 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベリオ明誠 | 1,748万円 〜 2,080万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘5-25 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエストフィールド第3 | 706万円 〜 1,008万円 | 大阪府吹田市上山手町8-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースグレイン南ケ丘 | 2,233万円 〜 4,462万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘5-27 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ニューラフィーネ千里山 | 2,739万円 〜 3,558万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目9-10 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
ステイツ千里山東プロムナード・デュオ | 2,046万円 〜 2,397万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目8-3 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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