大阪府吹田市片山町2丁目11-65
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,238 万円 28.98m²の部屋
〜1,451 万円 28.98m²の部屋
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
社員画像
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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女性スタッフ対応！女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ロイヤルハイツ歌園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
28.98m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
1,238万円 （43万円 / m²） 28.98m²の部屋
〜1,451万円 （50万円 / m²） 28.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,238万円 |
| 買取 | 743万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.72万円 / 月 28.98m²の部屋
〜
5.39万円 / 月 28.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツ歌園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ歌園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 4階 | 2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 29.00m² | - / -階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 3階 | 2014年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 5階 | 2011年10月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 3階 | 2013年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 4階 | 2012年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2011年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 3階 | 2010年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 4階 | 2010年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.98m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルハイツ歌園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：-0.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.64% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルハイツ歌園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市片山町2丁目11-65 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【周辺】保育園旭ケ丘学園まで201ｍ
3/4
【周辺】保育園市立吹田市民病院看護婦保育所あゆみ保育園まで563ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カタヤマ奥野ハイツ | 2,307万円 〜 2,910万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目15-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルバーマンション2 | 3,826万円 〜 5,674万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目3-5 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| 第2奥野マンション | 2,291万円 〜 2,865万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目15-43 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| エルデコートあさひが丘 | 891万円 〜 1,108万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町20-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ朝日が丘 | 1,842万円 〜 2,886万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町27-1 |
1988年3月（築37年） 地上12階 / 全131戸 |
| ヴィラ・デ・藤が丘 | 1,744万円 〜 2,411万円 | 大阪府吹田市藤が丘町18-33 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤル吹田藤ケ丘 | 2,359万円 〜 3,130万円 | 大阪府吹田市藤が丘町14-21 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| LivingZone'88 | 1,252万円 〜 1,907万円 | 大阪府吹田市昭和町23-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 和光ビル元町 | 644万円 〜 1,176万円 | 大阪府吹田市元町25-4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 入江マンションD棟 | 1,986万円 〜 2,677万円 | 大阪府吹田市出口町30-18 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビレッジイン山手 | 823万円 〜 1,212万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目30-17 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| 入江マンションE棟 | 2,376万円 〜 3,099万円 | 大阪府吹田市出口町30-16 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| パストラル山手 | 2,627万円 〜 3,536万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール壹番館 | 526万円 〜 873万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目31-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビスタ泉町 | 579万円 〜 924万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目9-38 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローライト関大前 | 695万円 〜 928万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目8-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストフィールド第1 | 1,603万円 〜 1,929万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町50-13 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム | 611万円 〜 753万円 | 大阪府吹田市上山手町1-20 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全44戸 |
| ホールサイドコート | 1,111万円 〜 4,294万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目11-8 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライズコーポ2 | 1,743万円 〜 2,369万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第八関根マンション | 1,082万円 〜 3,213万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目23-15 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| 円山町嶋本マンション8 | 827万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市円山町6-30 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高浜ハイツ | 679万円 〜 937万円 | 大阪府吹田市高浜町15-20 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| リブレ吹田 | 657万円 〜 965万円 | 大阪府吹田市穂波町2-27 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| プラザカルム | 693万円 〜 986万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目15-20 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンサンライズ | 2,179万円 〜 2,757万円 | 大阪府吹田市日の出町11-22 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VIVID円山 | 631万円 〜 777万円 | 大阪府吹田市円山町20-23 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラ清和 | 2,324万円 〜 3,087万円 | 大阪府吹田市南清和園町15-43 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノバ・ヒルズマルヤマチョウ | 1,933万円 〜 6,284万円 | 大阪府吹田市円山町17-28 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| アティーズ安威 | 808万円 〜 1,151万円 | 大阪府吹田市南高浜町32-25 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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