価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市春日3丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,635 万円 60m²の部屋
〜2,299 万円 64m²の部屋
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ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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エレガンス桃山台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,635万円60m²の部屋27万円 / m²
〜2,299万円64m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,635万円 |
買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.87万円60m²の部屋
〜9.8万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレガンス桃山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレガンス桃山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年10月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年12月 |
8.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2022年6月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
8.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年6月 |
6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年1月 |
8.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年11月 |
8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年7月 |
8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月 |
8.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
10.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
11.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年10月 |
7.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月 |
10.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
11.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年7月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2011年1月 |
9.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年8月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エレガンス桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エレガンス桃山台 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市春日3丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】吹田市立 千里新田小学校まで373m
築年月(築年数) | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月2日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリースシャトー桃山台 | 1,425万円 〜 2,085万円 | 大阪府吹田市春日4丁目3-3 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全56戸 |
緑地公園グランドハイツ | 2,154万円 〜 3,616万円 | 大阪府吹田市春日4丁目2-1 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全267戸 |
エクセレント緑地公園 | 1,763万円 〜 2,376万円 | 大阪府吹田市春日4丁目1-8 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全30戸 |
イトーピア桃山台マンションB | 1,693万円 〜 2,584万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目3-15 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全47戸 |
緑地公園プライムハイツ | 2,428万円 〜 3,628万円 | 大阪府吹田市春日1丁目5-35 |
1982年3月(築43年) 地上12階 / 全 - 戸 |
千里山さつきヴィラ | 2,667万円 〜 3,158万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目18-2 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全25戸 |
南千里ガーデンズ | 1,695万円 〜 2,912万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目20-20 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
サンジェル桃山台 | 1,632万円 〜 2,081万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目3-20 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
グリーンハイツ竹園 | 1,395万円 〜 1,688万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目19-18 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千里山ロイヤルマンション2番街C棟 | 2,337万円 〜 3,816万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-C |
1981年7月(築44年) 地上11階 / 全154戸 |
千里山ロイヤルマンション4番街G棟 | 2,762万円 〜 5,398万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目3 |
1981年8月(築44年) 地上11階 / 全55戸 |
池田ハイツ | 1,036万円 〜 2,505万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目25-1 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里山ロイヤルマンション2番街B棟 | 2,401万円 〜 3,768万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-B |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全49戸 |
千里山ロイヤルマンション3番街F棟 | 3,698万円 〜 4,735万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-F |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイマート緑地公園 | 2,030万円 〜 5,567万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-5 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全71戸 |
緑地ハイツ | 1,377万円 〜 2,158万円 | 大阪府吹田市春日1丁目1-6 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
日商岩井千里桃山台マンション | 1,953万円 〜 2,507万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目4-6 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全114戸 |
千里山ロイヤルマンション3番街E棟 | 2,516万円 〜 4,218万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-E |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全60戸 |
ライオンズマンション第8緑地公園 | 2,077万円 〜 2,659万円 | 大阪府豊中市東寺内町17-2 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全24戸 |
エルマンヌハイツ | 1,946万円 〜 2,659万円 | 大阪府豊中市東寺内町16-5 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴィラグリーンヒル | 1,937万円 〜 2,667万円 | 大阪府豊中市東寺内町14-1 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
千里オークステイツ | 2,100万円 〜 2,990万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目63-27 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全15戸 |
ミダスハイツ | 1,135万円 〜 1,842万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目10-23 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
桃山台ローズヴィラ | 1,972万円 〜 2,485万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目2-6 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヴィラ田中 | 1,210万円 〜 2,937万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目30-40 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
第二千里グランドハイツ | 1,436万円 〜 1,809万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-38 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エクセレンス千里山 | 1,525万円 〜 2,008万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘45-1 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全79戸 |
メゾンリラ千里山 | 1,993万円 〜 2,594万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘26-12 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2パールハイツ | 1,456万円 〜 2,751万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-7 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TGCNo.8 | 1,137万円 〜 3,824万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-49 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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