価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市江の木町16-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,884 万円 82.64m²の部屋
〜4,509 万円 99.83m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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売却時の仲介手数料半額です♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,884万円82.64m²の部屋35万円 / m²
〜4,509万円99.83m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンティー江坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 82.64m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,790万円 | 94.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年5月 |
2,850万円 | 94.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,890万円 | 94.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
2,980万円 | 94.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,698万円 | 99.83m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,798万円 | 99.83m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,890万円 | 82.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,980万円 | 99.83m² | 4LDK / 7階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,884万円 |
買取 | 1,731万円 〜 2,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.24万円82.64m²の部屋
〜14.86万円99.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンティー江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンティー江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月 |
10万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
10.5万円 / 月 | 93.74m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 93.74m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.8万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
8.8万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 93.74m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
12.6万円 / 月 | 94.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.8万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 94.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月 |
11.5万円 / 月 | 94.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャンティー江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンティー江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江の木町16-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数は25戸。江坂駅徒歩4分の好立地です。
【エントランス】
【駐車場】敷地内に駐車場も御座います。
【周辺】フレスコ江坂店まで873m
【周辺】東急ハンズ江坂店まで223m
【周辺】セブンイレブン吹田広芝町店まで330m
【周辺】吹田市立豊津西中学校まで657m
【周辺】江坂公園まで677m
築年月(築年数) | 1974年8月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
江の木コーポラス | 1,347万円 〜 1,770万円 | 大阪府吹田市江の木町15-9 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
アカツキマンション | 1,218万円 〜 2,355万円 | 大阪府吹田市江の木町6-26 |
1975年6月(築50年) 地上6階 / 全20戸 |
山本マンション | 1,659万円 〜 2,210万円 | 大阪府吹田市広芝町9-19 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
江坂はなヴィラ | 709万円 〜 1,117万円 | 大阪府吹田市江の木町24-19 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全9戸 |
第二関根マンション | 1,501万円 〜 2,007万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目29-18 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全35戸 |
チサンマンション第5江坂 | 727万円 〜 2,276万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目29-2 |
1973年10月(築52年) 地上7階 / 全79戸 |
チサンマンション第6江坂 | 1,442万円 〜 2,518万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目18-33 |
1973年11月(築52年) 地上6階 / 全29戸 |
チサンマンション第3江坂 | 1,279万円 〜 2,444万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25-6 |
1973年6月(築52年) 地上7階 / 全61戸 |
江坂グリーンハイツ | 1,638万円 〜 2,683万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目8-2 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大建コーポ江坂 | 774万円 〜 1,558万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-30 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全65戸 |
チサンマンション第一江坂 | 1,192万円 〜 3,757万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-10 |
1972年12月(築52年) 地上7階 / 全90戸 |
第2田中マンション | 1,333万円 〜 2,044万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目17-7 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
江坂ハイデンス | 1,656万円 〜 3,656万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-8 |
1974年12月(築50年) 地上12階 / 全222戸 |
三功ハイツ | 919万円 〜 1,375万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目6-19 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ清A棟 | 1,229万円 〜 1,600万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目11-A |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全55戸 |
コーポ清B棟 | 868万円 〜 1,121万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目11-B |
1973年6月(築52年) 地上5階 / 全50戸 |
中土マンション | 1,101万円 〜 1,645万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-22 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全19戸 |
コーポ清C棟 | 1,431万円 〜 2,012万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目2 |
1974年8月(築51年) 地上7階 / 全48戸 |
陸光ハイツ | 909万円 〜 1,408万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目5-14 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
チサンマンション第2江坂 | 1,069万円 〜 2,387万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-2 |
1973年5月(築52年) 地上7階 / 全65戸 |
秀英マンション | 693万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-9 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第三田村マンション | 880万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目19-12 |
1976年7月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンマンション | 582万円 〜 1,210万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-43 |
1972年9月(築53年) 地上7階 / 全91戸 |
コープ野村江坂台 | 1,854万円 〜 3,080万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目13 |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全168戸 |
江坂ハイツ | 1,589万円 〜 2,077万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目68 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全55戸 |
グリーンハイツ東三国 | 849万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1-3 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全50戸 |
豊津ファミリー | 1,677万円 〜 5,098万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目1-24 |
1975年3月(築50年) 地上10階 / 全82戸 |
パレブラン新御堂 | 1,280万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-7 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全29戸 |
ビスタ西三国 | 928万円 〜 1,365万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目12-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
辻マンション | 1,303万円 〜 1,680万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目5-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください