価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市江坂町4丁目23-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,225 万円 57.67m²の部屋
〜1,708 万円 61.35m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,225万円57.67m²の部屋21万円 / m²
〜1,708万円61.35m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに江坂住宅6号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 61.00m² | 3DK / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,530万円 | 61.35m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 1,680万円 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,598万円 | 61.35m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,450万円 | 61.35m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,648万円 | 61.35m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 1,550万円 | 61.35m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,698万円 | 61.35m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 1,590万円 | 61.35m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,630万円 | 61.35m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 1,680万円 | 61.35m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,480万円 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 1,598万円 | 61.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 1,480万円 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,598万円 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 1,498万円 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 1,688万円 | 61.35m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,698万円 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 1,798万円 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 1,698万円 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,180万円 | 61.35m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
| 1,080万円 | 61.35m² | 3DK / 2階 | 2016年3月 |
| 1,180万円 | 61.35m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,180万円 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,180万円 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,280万円 | 61.35m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 1,280万円 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 1,280万円 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 1,310万円 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年8月 |
| 1,180万円 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,380万円 | 61.35m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,225万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.2万円57.67m²の部屋
〜8.93万円61.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
江坂住宅6号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに江坂住宅6号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 57.67m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 57.67m² | 3DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.67m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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江坂住宅6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 江坂住宅6号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ服部緑地店まで824m
【周辺】阪急オアシス服部緑地店まで933m
【周辺】フレスコ江坂店まで1325m
【周辺】ローソン江坂町四丁目店まで283m
【周辺】ファミリーマート吹田江坂五丁目店まで516m
【周辺】ファミリーマート緑地公園駅西店まで879m
【周辺】医療法人篤友会千里山病院まで916m
【周辺】吹田江坂郵便局まで972m
【周辺】関西みらい銀行緑地公園支店まで843m
| 築年月（築年数） | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 298戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 江坂住宅3号棟 | 1,288万円 〜 1,667万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-3 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 江坂住宅5号棟 | 1,387万円 〜 2,031万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-5 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全298戸 |
| 江坂住宅7号棟 | 1,295万円 〜 1,800万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-7 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全298戸 |
| 江坂住宅2号棟 | 1,367万円 〜 1,904万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-2 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 江坂住宅1号棟 | 1,172万円 〜 1,517万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-1 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園グランドコーポ | 1,584万円 〜 3,134万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目18-1 |
1978年2月（築47年） 地上9階 / 全91戸 |
| 日商岩井緑地公園マンション | 1,246万円 〜 2,846万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目14-1 |
1977年1月（築48年） 地上14階 / 全292戸 |
| 緑地公園第二ダイヤモンドマンション | 1,363万円 〜 2,752万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-2 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| シルバーハイツ | 723万円 〜 1,694万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目14-5 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンパークハイツ | 1,210万円 〜 2,124万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-36 |
1976年8月（築49年） 地上7階 / 全56戸 |
| 緑地公園第一ダイヤモンドマンション | 640万円 〜 3,796万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目12-11 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全29戸 |
| マンション翠 | 1,286万円 〜 2,053万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-13 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラルハイツ | 1,494万円 〜 2,374万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-11 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全33戸 |
| 日商岩井第6緑地公園マンション | 1,802万円 〜 2,791万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-37 |
1977年9月（築48年） 地上9階 / 全84戸 |
| 日商岩井第2緑地公園マンション | 1,277万円 〜 2,791万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-22 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全71戸 |
| グリーンヴィラ | 1,306万円 〜 1,842万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-40 |
1977年4月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リアーズ緑地公園 | 1,131万円 〜 1,576万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-17 |
1976年8月（築49年） 地上10階 / 全34戸 |
| 日商岩井第4緑地公園マンション | 1,091万円 〜 2,155万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目9-7 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンコーポ緑地公園第2 | 1,446万円 〜 2,262万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-5 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全47戸 |
| グリーンランドハイツ | 1,378万円 〜 2,197万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-1 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全48戸 |
| ウインザーハイツ | 1,114万円 〜 2,247万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-47 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| 緑地公園リッツハウス | 1,683万円 〜 2,179万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目6-23 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| 日商岩井第5緑地公園マンション | 1,595万円 〜 2,332万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-3 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンハイツ | 698万円 〜 2,568万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若竹マンション | 1,260万円 〜 2,095万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-7 |
1976年8月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション寺直 | 1,552万円 〜 2,323万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-7 |
1977年2月（築48年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンハイツ緑地公園1棟 | 1,547万円 〜 2,854万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目7-1 |
1977年2月（築48年） 地上8階 / 全108戸 |
| マンションロゼ | 1,427万円 〜 1,861万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目16-7 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン緑地 | 1,582万円 〜 2,100万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-7 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス緑地 | 1,784万円 〜 2,603万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目5-12 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
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