価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市江坂町2丁目24-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,458 万円 50m²の部屋
〜1,931 万円 50m²の部屋
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弊社の信条は3つございます。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,458万円50m²の部屋29万円 / m²
〜1,931万円50m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,458万円 |
買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.46万円50m²の部屋
〜7.18万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
豊徳マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊徳マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
豊徳マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 豊徳マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町2丁目24-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション第7江坂 | 1,488万円 〜 2,293万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目20-20 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全50戸 |
宝マンション | 1,787万円 〜 2,988万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目18-23 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ | 1,767万円 〜 2,291万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目4-10 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミル5番館 | 1,628万円 〜 2,769万円 | 大阪府吹田市豊津町5-11 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GSハイム第2江坂 | 486万円 〜 3,933万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-25 |
1981年7月(築44年) 地上9階 / 全66戸 |
メゾン青雲A棟 | 869万円 〜 1,194万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目9-33 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
日商岩井第11緑地公園マンション | 1,615万円 〜 2,842万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目10-1 |
1981年8月(築44年) 地上9階 / 全101戸 |
日商岩井服部マンション | 1,697万円 〜 2,308万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目19-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全37戸 |
エレガンス上田 | 1,181万円 〜 3,118万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目11-9 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
内田ロイヤルハイツ | 2,171万円 〜 3,163万円 | 大阪府吹田市豊津町1-43 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日商岩井服部マンション | 1,635万円 〜 2,532万円 | 大阪府豊中市浜1丁目27-18 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全73戸 |
ユカミハイツ江坂 | 1,959万円 〜 2,776万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-26 |
1981年1月(築44年) 地上12階 / 全108戸 |
ライオンズマンション江坂 | 2,050万円 〜 2,797万円 | 大阪府吹田市豊津町13-36 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全14戸 |
カーサ服部 | 1,705万円 〜 2,111万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目37-13 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全44戸 |
ハイツロンジン | 1,647万円 〜 2,633万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目18-30 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンハイム江坂 | 2,016万円 〜 2,684万円 | 大阪府吹田市豊津町17-19 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンマンション江坂 | 1,012万円 〜 6,296万円 | 大阪府吹田市豊津町1-14 |
1981年6月(築44年) 地上12階 / 全91戸 |
ハイツブルースカイ | 1,357万円 〜 1,992万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目36-1 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全1戸 |
ヒノデハイツ | 1,521万円 〜 1,900万円 | 大阪府豊中市浜2丁目16-2 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ江坂 | 1,690万円 〜 3,498万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-47 |
1980年12月(築44年) 地上14階 / 全86戸 |
進和江坂アーバンライフ | 1,921万円 〜 2,978万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-55 |
1979年4月(築46年) 地上14階 / 全113戸 |
夏山マンション | 605万円 〜 924万円 | 大阪府吹田市豊津町13-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサヴェルデ | 1,495万円 〜 1,748万円 | 大阪府豊中市浜2丁目15-43 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第6江坂 | 2,034万円 〜 2,950万円 | 大阪府吹田市豊津町15-17 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全87戸 |
有馬パレス江坂 | 671万円 〜 879万円 | 大阪府吹田市江の木町8-27 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーク江坂 | 1,960万円 〜 3,241万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-20 |
1980年2月(築45年) 地上15階 / 全117戸 |
チサンマンション緑地公園 | 1,935万円 〜 2,950万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目12-1 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全41戸 |
ルネ江坂駅前 | 1,267万円 〜 2,443万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-38 |
1981年1月(築44年) 地上14階 / 全53戸 |
ユニライフ江坂2 | 1,840万円 〜 3,673万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-10 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全36戸 |
内田マンション | 2,024万円 〜 3,097万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-23 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全52戸 |
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