価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市江坂町1丁目12-55
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,921 万円 58.3m²の部屋
〜2,978 万円 70.15m²の部屋
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店舗内観
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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店舗内観
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
進和江坂アーバンライフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
60.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
61.4m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,921万円58.3m²の部屋33万円 / m²
〜2,978万円70.15m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに進和江坂アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 61.40m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 1,790万円 | 60.62m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,890万円 | 60.62m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,398万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,450万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 2,398万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,498万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,598万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,890万円 | 60.62m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 2,098万円 | 60.62m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2,199万円 | 66.96m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 1,980万円 | 61.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,850万円 | 61.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 2,280万円 | 61.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 61.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,080万円 | 61.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 2,180万円 | 61.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,380万円 | 61.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,690万円 | 66.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 1,990万円 | 60.62m² | 3LDK / 12階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 1,500万円 | 61.40m² | 3LDK / 13階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 2,180万円 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 1,680万円 | 60.62m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月 |
| 1,680万円 | 60.62m² | 3LDK / 12階 | 2017年10月 |
| 1,880万円 | 61.40m² | 3LDK / 13階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,880万円 | 67.59m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 1,280万円 | 67.59m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,400万円 | 61.40m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,880万円 | 61.40m² | 2LDK / 13階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 1,890万円 | 60.62m² | 3LDK / 13階 | 2016年3月 |
| 1,480万円 | 67.59m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,880万円 | 61.40m² | 2LDK / 13階 | 2015年9月 |
| 1,530万円 | 61.40m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,680万円 | 70.15m² | 3LDK / 10階 | 2014年8月 |
| 1,280万円 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,280万円 | 61.40m² | 4LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 1,580万円 | 70.15m² | 3LK / 2階 | 2012年9月 |
| 1,530万円 | 61.40m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 1,230万円 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 1,580万円 | 61.40m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 1,260万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 1,850万円 | 61.60m² | 3LDK / 12階 | 2009年10月 |
| 1,170万円 | 61.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,921万円 |
| 買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.21万円58.3m²の部屋
〜13.44万円70.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
進和江坂アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに進和江坂アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 12階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 13階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 13階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.40m² | 4LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 13階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 11万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.52m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 13階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 12階 | 2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 13階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 13階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11万円 / 月 | 61.60m² | - / 3階 | 2010年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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進和江坂アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 進和江坂アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-55 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ江坂 | 1,690万円 〜 3,498万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-47 |
1980年12月（築44年） 地上14階 / 全86戸 |
| アーク江坂 | 1,960万円 〜 3,241万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-20 |
1980年2月（築45年） 地上15階 / 全117戸 |
| ユカミハイツ江坂 | 1,959万円 〜 2,776万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-26 |
1981年1月（築44年） 地上12階 / 全108戸 |
| 大建コーポ江坂2 | 1,468万円 〜 2,998万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-16 |
1977年8月（築48年） 地上7階 / 全62戸 |
| 内田マンション | 2,024万円 〜 3,097万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-23 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全52戸 |
| シャルム江坂 | 1,639万円 〜 2,895万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-8 |
1977年8月（築48年） 地上11階 / 全54戸 |
| ユニライフ江坂2 | 1,840万円 〜 3,673万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-10 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全36戸 |
| 内田ロイヤルハイツ | 2,171万円 〜 3,163万円 | 大阪府吹田市豊津町1-43 |
1979年5月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ江坂 | 1,997万円 〜 2,730万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-28 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全35戸 |
| レジデンスパーシモン | 1,150万円 〜 1,585万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目39-18 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションアルブル | 1,472万円 〜 2,000万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目40-5 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルネ江坂駅前 | 1,267万円 〜 2,443万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-38 |
1981年1月（築44年） 地上14階 / 全53戸 |
| 池上ハイツ | 1,509万円 〜 1,998万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目10-18 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン江坂 | 1,021万円 〜 2,799万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-10 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション緑地公園 | 1,935万円 〜 2,950万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目12-1 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全41戸 |
| アミル5番館 | 1,628万円 〜 2,769万円 | 大阪府吹田市豊津町5-11 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ山本 | 1,635万円 〜 2,202万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-37 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| スリーエスマンション | 1,754万円 〜 2,535万円 | 大阪府吹田市豊津町5-17 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ江坂第2 | 1,593万円 〜 3,224万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目24-14 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全210戸 |
| アカツキハイツ | 1,450万円 〜 2,772万円 | 大阪府吹田市豊津町10-7 |
1977年4月（築48年） 地上10階 / 全108戸 |
| グリーンコーポ江坂 | 1,171万円 〜 2,200万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-24 |
1977年8月（築48年） 地上10階 / 全78戸 |
| ハイツ中辻 | 1,711万円 〜 2,340万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25-32 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| 江坂住宅1号棟 | 1,172万円 〜 1,517万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-1 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション | 1,787万円 〜 2,988万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目18-23 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 夏山マンション | 605万円 〜 924万円 | 大阪府吹田市豊津町13-1 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江坂住宅2号棟 | 1,367万円 〜 1,904万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-2 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 江坂住宅3号棟 | 1,288万円 〜 1,667万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-3 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西野 | 1,215万円 〜 2,010万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目2-3 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊徳マンション | 1,458万円 〜 1,931万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目24-12 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 江坂住宅6号棟 | 1,225万円 〜 1,708万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-6 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全298戸 |
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