この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町1丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,269 万円 66m²の部屋
〜3,046 万円 69.3m²の部屋
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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弊社の信条は3つございます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,269万円66m²の部屋34万円 / m²
〜3,046万円69.3m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,498万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,461万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,269万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,235万円 | 98.5% |
このマンションと、吹田市江坂町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,269万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ江坂2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
2,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,269万円 |
買取 | 1,361万円 〜 1,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.05万円66m²の部屋
〜15.3万円69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベル・アーバニティ江坂2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ江坂2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
13.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年10月 |
12万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
13万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月 |
12万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
13万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
14.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
13万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
13万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベル・アーバニティ江坂2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベル・アーバニティ江坂2 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園豊津第一幼稚園まで154m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビエント江坂 | 2,378万円 〜 3,210万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-8 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
アスール江坂 | 1,141万円 〜 1,563万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目17-13 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全98戸 |
江坂KTビルアール・エスフラッツ | 1,208万円 〜 1,609万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全51戸 |
ビーバ江坂 | 1,179万円 〜 1,556万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-35 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
セザール江坂 | 1,893万円 〜 3,052万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-30 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ミールズ江坂 | 964万円 〜 1,365万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目22-20 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リーガル江坂 | 2,741万円 〜 3,482万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-10 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ソフィアコート | 955万円 〜 1,576万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-34 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
グラン:トォータス | 1,066万円 〜 3,533万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16-39 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
アヴェニール江坂 | 2,623万円 〜 3,514万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-10 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全45戸 |
常陽第3ガーデンハイツ | 2,599万円 〜 4,019万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-30 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
アラメダ・江坂 | 2,865万円 〜 5,406万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目31-15 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ江坂 | 2,067万円 〜 2,992万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-25 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
イーズプラザ江坂 | 822万円 〜 1,044万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-15 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
江坂ニュー白百合 | 1,003万円 〜 1,351万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目7-28 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全60戸 |
サンクリエイト江坂 | 1,136万円 〜 1,491万円 | 大阪府吹田市豊津町12-8 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全44戸 |
KM江坂 | 948万円 〜 1,240万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目33-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全84戸 |
アドバンス江坂 | 2,531万円 〜 3,576万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-8 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
アスティオンエサカ | 2,543万円 〜 3,333万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-3 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ江坂・エスプリート | 3,002万円 〜 5,003万円 | 大阪府吹田市広芝町3-8 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全63戸 |
ハートランドウエスト | 1,001万円 〜 2,626万円 | 大阪府吹田市豊津町12-21 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全73戸 |
アルテ江坂 | 2,933万円 〜 4,274万円 | 大阪府吹田市豊津町13-17 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
ベル・アーバニティ江坂 | 1,954万円 〜 2,675万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目22-1 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
パインコート江坂1 | 865万円 〜 3,513万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目14-45 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
デュランタ豊津 | 810万円 〜 1,427万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目8-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム江坂 | 3,677万円 〜 4,671万円 | 大阪府吹田市広芝町13-22 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
リブハウスハラ | 743万円 〜 1,061万円 | 大阪府吹田市江の木町2-15 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全20戸 |
ローズコーポ豊津 | 2,309万円 〜 3,552万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
カーサデルビアンコ | 883万円 〜 1,422万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目3-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
アールズコート | 722万円 〜 1,647万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目3-26 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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