この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市泉町5丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,399 万円 29.41m²の部屋
〜5,069 万円 85.42m²の部屋
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
リーサイド豊津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
29.41m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
31.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,399万円29.41m²の部屋48万円 / m²
〜5,069万円85.42m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市泉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市泉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,069万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,016万円 | 95.1% |
築25年(9年後) | 950万円 | 88.8% |
築30年(14年後) | 884万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,399万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,330万円 | 95.1% |
9年後(築25年) | 1,243万円 | 88.8% |
14年後(築30年) | 1,156万円 | 82.6% |
このマンションと、吹田市泉町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,399万円 (29.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 53万円 / m² |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,399万円 |
買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.05万円29.41m²の部屋
〜21.18万円85.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーサイド豊津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーサイド豊津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
7万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
7万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
6.9万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
7万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.9万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
7万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.9万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
27.1万円 / 月 | 85.42m² | - / 4階 | 2016年7月 |
46万円 / 月 | 85.42m² | - / 2階 | 2016年7月 |
27.1万円 / 月 | 85.42m² | - / 4階 | 2016年3月 |
46万円 / 月 | 85.42m² | - / 2階 | 2016年3月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 5階 | 2015年6月 |
7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
51.1万円 / 月 | 115.95m² | - / 2階 | 2014年11月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 31.12m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.8万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.1万円 / 月 | 34.12m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.4万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
27.1万円 / 月 | 85.42m² | - / 4階 | 2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
46万円 / 月 | 85.42m² | - / 2階 | 2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 31.94m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.4万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.4万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
7.9万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.9万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーサイド豊津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーサイド豊津 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市泉町5丁目11-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【喫茶店・カフェ】Holly’s Cafe (ホリーズカフェ) 豊津駅前店まで190m
【周辺】【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー with U 吹田グリーンプレイス店まで1155m
【周辺】【スーパー】ライフ 吹田泉町店まで1078m
【周辺】【スーパー】サンディ 吹田泉町店まで809m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 吹田片山店まで1084m
【周辺】【スーパー】ライフ 豊津店まで20m
【周辺】【スーパー】豊津ファミリーショップ・ハースまで258m
【周辺】【スーパー】サンディ吹田泉町店まで788m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店まで457m
【周辺】【市役所・区役所】吹田市役所まで820m
築年月(築年数) | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーヴェンブルン豊津 | 1,332万円 〜 2,307万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-37 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全61戸 |
ウェリス吹田豊津シティハウス | 3,688万円 〜 4,801万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目14-1 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全72戸 |
ブランシエラ吹田片山公園 | 3,983万円 〜 7,013万円 | 大阪府吹田市出口町35-1 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全114戸 |
ArpeggioYamate1 | 1,139万円 〜 1,528万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目16-32 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス吹田垂水町 | 2,800万円 〜 4,011万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目18-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全53戸 |
ステイツグラン吹田垂水町 | 3,567万円 〜 5,150万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目25-1 |
2008年10月(築17年) 地上13階 / 全194戸 |
ヌーヴェルバーグ | 1,501万円 〜 1,982万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目15-33 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーネット・パレス | 1,325万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-46 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全45戸 |
ルクレ江坂 | 1,173万円 〜 2,009万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目21-5 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全61戸 |
ソレイユ宮前 | 2,416万円 〜 3,826万円 | 大阪府吹田市西の庄町6-28 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
SERENiTE江坂四番館 | 1,161万円 〜 2,559万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-23 |
2009年7月(築16年) 地上12階 / 全130戸 |
パークレジデンス江坂 | 1,714万円 〜 2,367万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-31 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライブガーデン江坂 | 1,439万円 〜 2,086万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目3-37 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RAFFINEESAKA | 1,211万円 〜 2,318万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-11 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
ベリスタ吹田山手町 | 2,964万円 〜 5,189万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目29-10 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全121戸 |
イータ・フラッツ | 1,302万円 〜 2,910万円 | 大阪府吹田市金田町28-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全53戸 |
ドライバウム江坂 | 1,391万円 〜 1,891万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-25 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
アスリート江坂2 | 1,104万円 〜 2,239万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-18 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
ORACION吹田 | 1,746万円 〜 2,369万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-4 |
2010年11月(築15年) 地上9階 / 全38戸 |
サンロワール江坂リュッセ | 1,409万円 〜 2,038万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-8 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
アルシェTARUMI | 1,817万円 〜 4,084万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-11 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全59戸 |
ファーストワン江坂 | 1,224万円 〜 1,702万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-7 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
悠友館一番館 | 1,007万円 〜 1,384万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目4-28 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
ノルデンハイム江坂2 | 1,749万円 〜 2,564万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-29 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全75戸 |
ブルーム江坂 | 1,419万円 〜 2,185万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
アンフィニ9 | 3,032万円 〜 3,658万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-26 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全19戸 |
翔吉野吹田 | 1,374万円 〜 3,610万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目31-20 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエドゥパレ2 | 2,563万円 〜 3,659万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-13 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
cosmolifekatayama | 1,497万円 〜 1,775万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-24 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバネックス江坂公園 | 1,320万円 〜 2,161万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-35 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
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