価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市泉町2丁目47-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,540 万円 52.29m²の部屋
〜2,063 万円 52.29m²の部屋
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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弊社の信条は3つございます。
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上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,540万円52.29m²の部屋29万円 / m²
〜2,063万円52.29m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,540万円 |
買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.52万円52.29m²の部屋
〜7.59万円52.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第三関根マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三関根マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.3万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.3万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2016年12月 |
6万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
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第三関根マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第三関根マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市泉町2丁目47-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】保育園南保育園まで321m
【周辺】小学校吹田市立吹田第二小学校まで323m
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドリームマンション | 1,166万円 〜 1,727万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目11-1 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
大見マンション | 1,406万円 〜 2,051万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-43 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツガーデニア | 1,456万円 〜 1,994万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目9-3 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
ポルトドール泉町 | 690万円 〜 1,046万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目2-12 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
旭ファイブ | 1,534万円 〜 2,530万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目10-11 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツパルクシュトラーセ | 987万円 〜 1,618万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-11 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ江坂 | 2,453万円 〜 3,342万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-27 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全31戸 |
丸福マンション | 1,585万円 〜 2,263万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目15-8 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日商岩井豊津マンション | 2,088万円 〜 3,484万円 | 大阪府吹田市出口町24-1 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
内本町コーポ | 648万円 〜 2,579万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目21-9 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全38戸 |
豊津パークハイツ | 1,849万円 〜 2,722万円 | 大阪府吹田市出口町30-20 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全71戸 |
江坂ハイツ | 1,898万円 〜 2,753万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-36 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全73戸 |
コーポ栄 | 1,155万円 〜 1,377万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目20-2 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
吉田マンション | 1,356万円 〜 2,545万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25-3 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
生島リバーサイドマンションA棟 | 1,531万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-A |
1979年4月(築46年) 地上14階 / 全94戸 |
ハイツ中辻 | 1,739万円 〜 2,337万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25-32 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全22戸 |
生島リバーサイドマンションB棟 | 1,373万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-B |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全94戸 |
生島リバーサイドマンションC棟 | 1,364万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-31 |
1979年4月(築46年) 地上14階 / 全94戸 |
ハイツ山本 | 1,620万円 〜 2,152万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-37 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾンベール | 1,867万円 〜 2,865万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目26-26 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全39戸 |
グリーンコーポ江坂第2 | 1,611万円 〜 3,207万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目24-14 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全210戸 |
パロス山手町A棟 | 1,635万円 〜 2,031万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目18-3 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全66戸 |
吹田さんくす2番館 | 666万円 〜 3,171万円 | 大阪府吹田市朝日町2-101 |
1979年10月(築46年) 地上11階 / 全218戸 |
パロス山手町2番館A棟 | 1,693万円 〜 2,177万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目2-1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
ニューライフ江坂 | 2,019万円 〜 2,715万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-28 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全35戸 |
メゾン江坂 | 1,037万円 〜 2,797万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-10 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションアルブル | 1,453万円 〜 1,948万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目40-5 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
パロス山手町2番館B棟 | 1,974万円 〜 2,423万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目2-2 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全70戸 |
シュロス関大前 | 1,329万円 〜 1,587万円 | 大阪府吹田市円山町6-27 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
タウンハイツ大和 | 1,397万円 〜 2,644万円 | 大阪府吹田市昭和町2-5 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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