大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-43
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,308 万円 35.69m²の部屋
〜3,364 万円 44.2m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,308万円 (65万円 / m²) 35.69m²の部屋
〜3,364万円 (76万円 / m²) 44.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区松崎町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,575万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,494万円 | 96.9% |
築20年(8年後) | 2,357万円 | 91.6% |
築25年(13年後) | 2,221万円 | 86.2% |
築30年(18年後) | 2,084万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,308万円 |
3年後(築15年) | 96.9% | 2,235万円 |
8年後(築20年) | 91.6% | 2,113万円 |
13年後(築25年) | 86.2% | 1,990万円 |
18年後(築30年) | 80.9% | 1,868万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区松崎町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,308万円 (35.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 64万円 / m² |
アステリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:5.81%、 1年前→今年:0.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,308万円 |
買取 | 1,385万円 〜 1,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.5万円 / 月 35.69m²の部屋
〜
11.4万円 / 月 44.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アステリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.1万円 / 月 | 35.69m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
9万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
9.1万円 / 月 | 43.29m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8.3万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.1万円 / 月 | 35.69m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.4万円 / 月 | 43.29m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 35.81m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 35.69m² | 1DK / 4階 | 2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 35.69m² | 1DK / 4階 | 2018年6月 |
8.1万円 / 月 | 35.81m² | 1DK / 1階 | 2017年7月〜2018年2月 |
8.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
8.4万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
8.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月 |
8.8万円 / 月 | 42.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
8.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月 |
7.6万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月 |
8.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.4万円 / 月 | 43.29m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月 |
8.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
8.3万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
8.3万円 / 月 | 36.38m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 35.69m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.1万円 / 月 | 36.38m² | 1DK / 2階 | 2016年7月 |
8.1万円 / 月 | 36.38m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9.4万円 / 月 | 43.29m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
9.1万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.1万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.4万円 / 月 | 43.29m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.1万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レグルス阿倍野 | 1,666万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-40 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
カーサ松崎町 | 2,682万円 〜 4,079万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-17 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BONNY | 1,547万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町1丁目1-6 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
ブランズ阿倍野松崎町 | 3,963万円 〜 4,459万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目12-10 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
ユニハイム阿倍野松崎町 | 4,357万円 〜 5,254万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-35 |
2013年7月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
プレシア松崎 | 2,032万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-40 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全15戸 |
阿倍野松崎町レジデンス | 5,471万円 〜 7,583万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目16-19 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全74戸 |
ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 4,226万円 〜 4,866万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目10-21 |
2015年2月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LaCASA天王寺 | 1,659万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-34 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
コーティアス阿倍野 | 2,496万円 〜 4,723万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目3-11 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
ルシエル天王寺 | 2,032万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町10-6 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全29戸 |
アール・オー・ハイム松崎町 | 2,320万円 〜 3,250万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-15 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド阿倍野サウスガーデン | 4,057万円 〜 5,260万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全40戸 |
ジェイグラン阿倍野文の里レジデンス | 4,219万円 〜 4,799万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-11 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ビオス天王寺nasic | 1,590万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-9 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全96戸 |
ヴィレッジリバー阿倍野 | 1,511万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目3-16 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー阿倍野 | 5,318万円 〜 1億 222万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-17 |
2013年2月(築13年) 地上25階 / 全131戸 |
LN南河堀 | 2,402万円 〜 4,369万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町1-14 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
アンシャンテ松崎町 | 3,753万円 〜 4,526万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-4 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
フェアリー阿倍野 | 1,789万円 〜 2,539万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目7-4 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロジュマンあべの文の里 | 4,562万円 〜 6,397万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-8 |
2015年12月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
アクアプレイス天王寺EYE | 1,723万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-9 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全64戸 |
プレサンスロジェ天王寺寺田町 | 3,342万円 〜 4,507万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-18 |
2012年4月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ阿倍野文の里 | 3,877万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-3 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
プレサンスロジェ天王寺 | 3,359万円 〜 4,465万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町1-1 |
2012年2月(築14年) 地上13階 / 全35戸 |
メイツ阿倍野 | 992万円 〜 5,286万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-1 |
2013年2月(築13年) 地上15階 / 全86戸 |
ミリアン四天王寺夕陽丘 | 1,386万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-13 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハウス四天王寺 | 4,237万円 〜 4,940万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-17 |
2015年6月(築10年) 地上13階 / 全62戸 |
アーク・アベニュー・アベノ | 2,442万円 〜 3,631万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目3-22 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ天王寺アーバネックス | 3,895万円 〜 6,735万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7-7 |
2015年7月(築10年) 地上14階 / 全104戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
遮音効果に優れたRC造りの地上6階建てマンションであるアステリアは、2014年1月に竣工しました。その所在地は大阪府大阪市阿倍野区松崎町であり、徒歩およそ5分の大阪市営御堂筋線・天王寺駅を最寄駅としています。なお、周辺地域には住宅が集まっているほか、大阪教育大学附属天王寺小学校などがあります。また、道路についてはあびこ筋などが通っています。
マンション名称 | アステリア |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-43 |
交通 |
|
【外観】
1/9【周辺】大学大阪市立大学 阿倍野まで1125m
2/9【周辺】スーパー近商ストア・Harves天王寺店まで784m
3/9【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン 大阪三明町店 まで150m
4/9【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ キューズタウン店まで1024m
5/9【周辺】総合病院大阪鉄道病院まで378m
6/9【周辺】銀行三井住友銀行 阿倍野支店 まで603m
7/9【周辺】銀行池田泉州銀行 あべのハルカス支店まで603m
8/9【周辺】郵便局阿倍野松崎郵便局まで241m
9/9築年月(築年数) | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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