この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,158 万円 22.17m²の部屋
〜1,802 万円 30.46m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,158万円22.17m²の部屋52万円 / m²
〜1,802万円30.46m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区文の里)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区文の里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,078万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,024万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,158万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,100万円 | 95.0% |
このマンションと、大阪市阿倍野区文の里の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,158万円 (22.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,158万円 |
買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.88万円22.17m²の部屋
〜7.29万円30.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Maisyona3000の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMaisyona3000が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
4.7万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
4.7万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年10月 |
4.9万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年10月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
4.4万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2012年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.15m² | 1K / 1階 | 2012年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
5.4万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
4.3万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
4万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.15m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
5.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
5.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
5.1万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Maisyona3000周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Maisyona3000 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ昭和町駅前店まで768m
【周辺】阪急オアシスあべの店まで796m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ昭和町店まで885m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで1171m
【周辺】北田辺味道館まで1165m
【周辺】デイリーヤマザキ阿倍野美章園店まで242m
【周辺】ローソン美章園駅前店まで332m
【周辺】スギドラッグあべの店まで790m
【周辺】阿倍野美章園郵便局まで159m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルハウス | 2,098万円 〜 4,119万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-2 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大拓メゾン文の里公園 | 3,555万円 〜 4,214万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-21 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全44戸 |
シティーハイツ阿倍野 | 1,041万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
文の里ハイム | 2,989万円 〜 3,470万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目3-5 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース・ピア | 2,295万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目13-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード文の里 | 2,920万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-16 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
エスポワール松崎 | 2,656万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目2-23 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アモーレ美章園 | 1,393万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目5-7 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フロレスコ昭和町 | 998万円 〜 1,204万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目10-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
ベレッツァ阿倍野 | 2,036万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-28 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
アルテメゾン | 3,813万円 〜 4,447万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目7-28 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンシア北田辺 | 2,668万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-5 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピアチェーレ文の里 | 1,476万円 〜 1億 1,091万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-18 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
コスモあべの坂ガーデンズ | 2,925万円 〜 5,213万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-23 |
1997年6月(築28年) 地上15階 / 全274戸 |
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 | 3,114万円 〜 3,488万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-22 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ファミール阿倍野昭和町 | 3,507万円 〜 4,948万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目19-31 |
1998年9月(築27年) 地上15階 / 全70戸 |
ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 | 2,524万円 〜 4,207万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目16-6 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
エスポワール昭和町 | 900万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目16-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルティシオン松崎 | 3,422万円 〜 4,576万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-19 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
アベノフォーラム | 1,400万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マジョール松崎町 | 3,214万円 〜 7,243万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-26 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
桃ケ池公園パーク・ホームズ | 4,037万円 〜 4,575万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目4-10 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサM.K | 1,053万円 〜 1,322万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目46-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレステージュ文の里 | 3,525万円 〜 4,155万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-31 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
フォレスト阿倍野 | 2,008万円 〜 4,227万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-23 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
シエクル昭和町 | 1,196万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目50-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズあべの松崎町 | 1,070万円 〜 5,957万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-12 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全18戸 |
ロイヤルシティ阿倍野 | 2,796万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-13 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
ウエストウィングあべの | 1,600万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目16-1 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
渡邉ハイツ77 | 625万円 〜 975万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目27-5 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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