大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-31
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,517 万円 66.43m²の部屋
〜4,137 万円 68.3m²の部屋
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3,517万円 (53万円 / m²) 66.43m²の部屋
〜4,137万円 (61万円 / m²) 68.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市阿倍野区阪南町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,279万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,196万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,517万円 |
2年後(築30年) | 97.5% | 3,429万円 |
このマンションと、大阪市阿倍野区阪南町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,517万円 (66.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 47万円 / m² |
フォレステージュ文の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:5.81%、 1年前→今年:0.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,517万円 |
買取 | 2,111万円 〜 2,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.46万円 / 月 66.43m²の部屋
〜
13.2万円 / 月 68.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレステージュ文の里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレステージュ文の里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
11.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
11.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
11.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
11.7万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.8万円 / 月 | 67.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
11.1万円 / 月 | 67.01m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11.4万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
11.4万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10.8万円 / 月 | 67.01m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10.8万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
10.7万円 / 月 | 67.01m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
11万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
10.8万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
10.6万円 / 月 | 67.01m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10.4万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10.6万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月 |
11万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年12月 |
11万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
9.8万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
10.4万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10.9万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
10.4万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
10.2万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
10.2万円 / 月 | 67.01m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
13.3万円 / 月 | 67.01m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
13万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
10万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
13.5万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
10万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年2月 |
12.7万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
12.6万円 / 月 | 68.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13.2万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
文の里アーバンコンフォート | 2,119万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-36 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 | 3,114万円 〜 3,480万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-22 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ピアチェーレ文の里 | 1,461万円 〜 1億 986万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-18 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全44戸 |
サンテラス阿倍野 | 2,534万円 〜 2,876万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目8-15 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
シャルマンフジあべの松崎町 | 3,408万円 〜 3,823万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-19 |
1997年1月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
カーサM.K | 1,017万円 〜 1,281万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目46-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベノフォーラム | 1,369万円 〜 1,620万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルティシオン松崎 | 3,412万円 〜 4,557万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-19 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
翡翠マンション | 3,390万円 〜 4,810万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-22 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスポワール松崎 | 2,647万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目2-23 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ阿倍野文の里 | 2,974万円 〜 3,484万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-6 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
シャルマンフジリッツ・文の里 | 2,991万円 〜 3,369万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-8 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全18戸 |
エスリード文の里 | 2,919万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-16 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
ルフランエイワ | 2,740万円 〜 3,690万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-8 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
グレース・ピア | 2,287万円 〜 2,602万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目13-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール昭和町 | 886万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目16-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモあべの坂ガーデンズ | 2,936万円 〜 5,223万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-23 |
1997年6月(築28年) 地上15階 / 全274戸 |
シティーハイツ鳴門 | 1,145万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-14 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベノ池田マンション | 1,075万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-9 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マジョール松崎町 | 3,160万円 〜 7,162万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-26 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 | 2,496万円 〜 4,170万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目16-6 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
フロレスコ昭和町 | 963万円 〜 1,166万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目10-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
タウンハイツ昭和町 | 2,536万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目5-13 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレセール阿倍野 | 3,054万円 〜 3,828万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-9 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン南館 | 3,486万円 〜 5,254万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-1 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全52戸 |
ユニライフ阿倍野昭和町 | 2,581万円 〜 4,216万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目7-6 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全50戸 |
大拓メゾン文の里公園 | 3,538万円 〜 4,185万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-21 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全44戸 |
Maisyona3000 | 1,152万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン北館 | 2,751万円 〜 4,085万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-2 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ阿倍野 | 1,040万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フォレステージュ文の里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-31 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】
2/12【駐車場】フォレステージュ文の里 駐車場
3/12【周辺】【小学校】大阪市立苗代小学校まで255m
4/12【周辺】【中学校】大阪市立阿倍野中学校まで1156m
5/12【周辺】【高校】大阪府立阿倍野高校まで126m
6/12【周辺】【スーパー】ライフ昭和町駅前店まで610m
7/12【周辺】【スーパー】アオイまで815m
8/12【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 文の里二丁目店まで376m
9/12【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 昭和町店まで546m
10/12【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局昭和町北店まで567m
11/12【周辺】【銀行】大阪シティ信用金庫阿倍野支店まで527m
12/12築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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