価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
654 万円 18m²の部屋
〜2,442 万円 52m²の部屋
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レジデンス西田辺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
52m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
52m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
654万円18m²の部屋36万円 / m²
〜2,442万円52m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 654万円 |
買取 | 392万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.53万円18m²の部屋
〜7.97万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス西田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス西田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
65万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2017年9月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2017年1月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2015年10月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 53.60m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2013年12月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2013年9月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年2月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2012年10月 |
6万円 / 月 | 53.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.46m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
6.4万円 / 月 | 50.46m² | 3DK / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンス西田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス西田辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立長池小学校まで323m
【周辺】【中学校】大阪市立昭和中学校まで1114m
【周辺】【高校】大阪学芸高等学校・附属中学校まで869m
【周辺】【スーパー】ライフ西田辺店まで84m
【周辺】【スーパー】サンディ 西田辺店まで477m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 西田辺店まで676m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店まで367m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 西田辺店まで481m
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハーベスト西田辺 | 1,542万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目11-14 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス平井 | 1,449万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目18-15 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズマンション山坂町 | 2,104万円 〜 3,216万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目19-24 |
1983年6月(築42年) 地上12階 / 全45戸 |
栄楽ハイツ | 1,836万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-27 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山坂町セントポリア | 2,259万円 〜 3,039万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目5-2 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
ケイ・クリスタル | 1,298万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-8 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
永楽ハイツ | 1,287万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目17-1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーナーズM,播磨町 | 711万円 〜 1,067万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目16-21 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉本ハイツ | 1,825万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目12-21 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム桃ケ池 | 2,042万円 〜 3,047万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全32戸 |
日商岩井帝塚山マンション | 2,633万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-23 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビラローザ山坂 | 1,412万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目20-2 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
万代ハイツ長居 | 1,139万円 〜 1,497万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目9-14 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
洋伸帝塚山マンション | 1,990万円 〜 2,377万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-2 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全25戸 |
第3コーポラス・ローザ | 1,030万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目13-12 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストハイツ駒川 | 1,395万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目4-1 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
ダイシンハイツ山坂 | 419万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-5 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
長居公園ハウス | 1,850万円 〜 2,129万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-34 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全34戸 |
有馬パレス阿倍野 | 1,315万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目18-1 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全33戸 |
ベルメゾン住吉 | 1,954万円 〜 2,722万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目4-20 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルド長居 | 1,740万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目4-21 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全41戸 |
コーポモントレー | 707万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-23 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラ・カレンシー長居 | 888万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-27 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ帝塚山 | 2,745万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン帝塚山 | 3,044万円 〜 1億 1,564万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目10-12 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全18戸 |
ファイブ日光 | 955万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目6-1 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スリースター長居 | 1,951万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-25 |
1982年9月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニハイツ長居 | 1,758万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目12-23 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ北畠 | 2,081万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-9 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全36戸 |
南住吉ハイツ | 1,348万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全34戸 |
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