価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区長池町17-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
773 万円 21.06m²の部屋
〜2,587 万円 59.8m²の部屋
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
773万円21.06m²の部屋37万円 / m²
〜2,587万円59.8m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 773万円 |
買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.09万円21.06m²の部屋
〜12.21万円59.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年11月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
9.5万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
10.5万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
10万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイアム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町17-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】大阪市立阪南小学校まで548m
【周辺】【小学校】大阪市立田辺小学校まで928m
【周辺】【中学校】大阪市立昭和中学校まで616m
【周辺】【中学校】大阪市立阿倍野中学校まで699m
【周辺】【中学校】私立桃山学院中学校まで811m
【周辺】【その他】なか卯 昭和町店まで1182m
【周辺】【その他】ボストンまで1210m
【周辺】【スーパー】ライフ西田辺店まで582m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 西田辺店まで751m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイフル南田辺 | 698万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町5-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ山坂 | 2,033万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目6-32 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
サザンクロス静 | 1,485万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-22 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
松栄ハイツ | 1,413万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目1-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム松寿 | 1,271万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ桃ケ池 | 1,238万円 〜 3,956万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目8-16 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベルタトム桃ケ池 | 1,236万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目8-3 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
阿倍野桃ケ池シティハウス | 2,649万円 〜 3,310万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目3-22 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リエス山坂 | 1,026万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目15-23 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーヒル南田辺 | 1,382万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-11 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
フォルム桃ケ池公園 | 2,921万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目12-24 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ツインハイツ栄和 | 1,400万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
ロイヤル南田辺 | 1,126万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス田辺 | 1,316万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目11-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール田辺 | 2,912万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目11-13 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全23戸 |
ヴェルドール山坂 | 1,533万円 〜 3,441万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目13-13 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
サンライズマンション | 1,445万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目2-10 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
オーナーズマンション阪南2 | 1,424万円 〜 4,594万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-18 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト東住吉 | 480万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目12-4 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー山坂 | 971万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目5-1 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
G-Fort | 1,568万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-4 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
ヴォルテールタナベ | 1,146万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
カーサ小林 | 1,955万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
セゾンアルビレオ | 2,397万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目4-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリジン南田辺 | 1,745万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目2-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
正光マンション | 1,591万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目1-10 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレンス山坂 | 1,804万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスト鶴ケ丘 | 1,880万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目18-3 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マナベハイツ播磨 | 1,267万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目9-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
エクシード山坂 | 1,786万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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