価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,572 万円 60.31m²の部屋
〜2,521 万円 72.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,572万円60.31m²の部屋26万円 / m²
〜2,521万円72.07m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリンピア宮の森2マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
1,890万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,990万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
920万円 | 60.31m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
780万円 | 60.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,572万円 |
買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.42万円60.31m²の部屋
〜9.93万円72.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリンピア宮の森2マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリンピア宮の森2マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
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オリンピア宮の森2マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリンピア宮の森2マンション |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東亜建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジデントシティ神宮 | 656万円 〜 1,039万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目3-13 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
キャピタル神宮 | 892万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
宮の森パークテラス | 1,446万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目3-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
宮の森ロジュマン | 2,068万円 〜 2,974万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目1-8 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブローニュ宮の森 | 466万円 〜 736万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目1-16 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントハウス329 | 499万円 〜 706万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目3-10 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストコート宮の森 | 1,570万円 〜 5,138万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目2-8 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全31戸 |
グリーンパーク宮の森 | 535万円 〜 969万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目2-11 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ブローニュ宮ケ丘 | 437万円 〜 867万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目1-26 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ロ・フランセ・宮の森 | 558万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
宮の森ウルビス | 2,670万円 〜 6,348万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目1-47 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
宮の森パークマンション | 1,897万円 〜 2,599万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-23 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
ラ・フランセ・宮の森 | 639万円 〜 958万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
セザール第二宮の森 | 1,076万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-11 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
シティハウス宮の森 | 608万円 〜 966万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-1 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
オパス宮の森 | 609万円 〜 1,004万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-12 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
リ・フランセ宮の森 | 561万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-18 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン宮の森 | 3,501万円 〜 4,684万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目1-10 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィレッタ宮の森 | 1,409万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目1-22 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ローズハウス宮の森24 | 1,010万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス宮の森 | 879万円 〜 2,915万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目2-30 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・フランセ・宮の森 | 489万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-26 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全47戸 |
ラフィーネ宮の森 | 772万円 〜 3,225万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-15 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メトロハイム28 | 583万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市中央区北5条西28丁目2-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ドミニオン宮の森 | 589万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-24 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全47戸 |
グランバリュー宮の森ノース | 507万円 〜 720万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-18 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
円山北町パーク・マンション | 1,130万円 〜 2,599万円 | 北海道札幌市中央区北6条西28丁目1-1 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
ル・フランセ宮の森 | 455万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目2-1 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
アトリエL.B. | 1,720万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市中央区北6条西28丁目2-13 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースピア宮の森 | 1,068万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目2-16 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全32戸 |
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