価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南20条西12丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
752 万円 54.27m²の部屋
〜1,307 万円 70.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
752万円 54.27m²の部屋 14万円 / m²
〜1,307万円 70.72m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藻岩マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,290万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,390万円 | 70.72m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,480万円 | 70.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,180万円 | 85.52m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,180万円 | 85.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 752万円 |
| 買取 | 451万円 〜 602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.5万円 54.27m²の部屋
〜6.68万円 70.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藻岩マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藻岩マンション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南20条西12丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】東光ストアプロム山鼻店まで304m
【周辺】コープさっぽろやまはな店まで440m
【周辺】セブンイレブン札幌南19条西12丁目店まで351m
【周辺】ツルハドラッグ南22条店まで450m
【周辺】札幌市立山鼻中学校まで563m
【周辺】札幌市立幌南小学校まで1196m
【周辺】特定医療法人社団慈藻会平松記念病院まで514m
【周辺】札幌南二十一条郵便局まで242m
【周辺】北洋銀行石山通支店まで197m
| 築年月（築年数） | 1964年11月(築60年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
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