この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-34
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
620 万円 22.54m²の部屋
〜960 万円 25.5m²の部屋
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ブリスコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
店舗内観
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ブリスコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
25.46m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
620万円22.54m²の部屋27万円 / m²
〜960万円25.5m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南九条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南九条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 613万円 | 100% |
築20年(1年後) | 604万円 | 98.5% |
築25年(6年後) | 556万円 | 90.6% |
築30年(11年後) | 508万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 620万円 | 100% |
1年後(築20年) | 610万円 | 98.5% |
6年後(築25年) | 562万円 | 90.6% |
11年後(築30年) | 513万円 | 82.8% |
このマンションと、札幌市中央区南九条西の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
620万円 (22.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 620万円 |
買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4万円22.54m²の部屋
〜5.06万円25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブリスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.91%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:0.73% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブリスコート |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-34 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【周辺】【スーパー】RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店まで530m
築年月(築年数) | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
赤石ハイツ | 1,109万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-7 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
ノースポインツ旭山公園通 | 805万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-10 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースランド山鼻 | 897万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目3-30 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
セリオール・ワン | 931万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-21 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
セントポーリア旭山公園通 | 465万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-1 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
SOHO. | 742万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-32 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
クレアーレ | 833万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-7 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D-STUDIO | 979万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1032-63 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ドルス118 | 1,081万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-22 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
エナセレーネ | 1,226万円 〜 2,858万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目1-20 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ソレイユ中島公園2 | 1,140万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目1-8 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全13戸 |
ミルフィ8・7 | 847万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1782 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
ドミ山鼻拾条 | 367万円 〜 688万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目1-5 |
2004年8月(築20年) 地上14階 / 全78戸 |
グランカーサ南11条 | 903万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-1 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全72戸 |
セザール南10条西 | 1,302万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目1-37 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
Aqua3 | 1,084万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1028-20 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリズムビラ | 1,140万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目3-11 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
ヒルズパークサイド116 | 1,104万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-26 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
ノースアージュ中島公園 | 866万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-30 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
フランセジュール山鼻 | 1,130万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市中央区南11条西11丁目1-3 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ラヴィッサン2 | 1,479万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目1-23 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾンカイエンヌ | 1,230万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目3-18 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ラヴィッサン1 | 1,280万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目1-23 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デザイナーズコート | 900万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-10 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
モデュロールナカジマコーエン2nd | 868万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目3-10 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
すいえん | 943万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-18 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
アズーリガーデン128 | 1,018万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-25 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全19戸 |
ハイドパーク | 713万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-46 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
patioS7 | 1,081万円 〜 5,828万円 | 北海道札幌市中央区南7条西6丁目423-43 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ハイブリッジ | 972万円 〜 3,434万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全19戸 |
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