ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区ヴィレッジロード

ヴィレッジロードはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南7条西12丁目3-22

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,061 万円 38.4m²の部屋

1,385 万円 41.92m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴィレッジロードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィレッジロードの売却に強い不動産会社 11社

ヴィレッジロードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィレッジロードから近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
開成不動産株式会社 本店
物件から
1.0
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社ソレア
物件から
2.8
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
3.2
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
3.7
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
4.4
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社maison de leben
物件から
4.5
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社トライクリーン
物件から
10.2
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴィレッジロードは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,061万円38.4m²の部屋28万円 / m²

1,385万円41.92m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南七条西)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南七条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 1,380万円 100%
築25年(2年後) 1,336万円 96.8%
築30年(7年後) 1,222万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,061万円 100%
2年後(築25年) 1,027万円 96.8%
7年後(築30年) 939万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南七条西の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,061万円 (38.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,061万円
買取 637万円 〜 849万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィレッジロードは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.83万円38.4m²の部屋

5.85万円41.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィレッジロードの賃料掲載履歴(2件)

ヴィレッジロードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィレッジロードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
4.8万円 / 月 40.72m² 1LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月

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ヴィレッジロード周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィレッジロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.48%、 1年前→今年:1.62%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴィレッジロード
所在地 北海道札幌市中央区南7条西12丁目3-22
交通
  • 札幌市電2系統 / 西線6条駅 徒歩6分
  • 札幌市電2系統 / 西線9条旭山公園通駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【専門学校】札幌歯科学院専門学校まで280m

    【周辺】【専門学校】札幌歯科学院専門学校まで280m

  • 【周辺】【専門学校】札幌医学技術福祉歯科専門学校まで528m

    【周辺】【専門学校】札幌医学技術福祉歯科専門学校まで528m

  • 【周辺】【公園】七条公園まで147m

    【周辺】【公園】七条公園まで147m

  • 【周辺】【温泉】喜楽湯まで568m

    【周辺】【温泉】喜楽湯まで568m

  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南5条西10丁目店まで452m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南5条西10丁目店まで452m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南7条西店まで103m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南7条西店まで103m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南7条店まで220m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南7条店まで220m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート はた店まで345m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート はた店まで345m

  • 【周辺】【クリーニング】コスモドライクリーニングまで140m

    【周辺】【クリーニング】コスモドライクリーニングまで140m

  • 【周辺】【銀行】北海道銀行西線支店まで556m

    【周辺】【銀行】北海道銀行西線支店まで556m

  • 【周辺】【駅】西線6条まで546m

    【周辺】【駅】西線6条まで546m

  • 【周辺】【駅】西線9条旭山公園通まで646m

    【周辺】【駅】西線9条旭山公園通まで646m

  • 【周辺】【専門学校】北海道美容専門学校まで761m

    【周辺】【専門学校】北海道美容専門学校まで761m

  • 【周辺】【大学】北海道立札幌医科大学まで1140m

    【周辺】【大学】北海道立札幌医科大学まで1140m

  • 【周辺】【その他】YMCA幼稚舎まで834m

    【周辺】【その他】YMCA幼稚舎まで834m

  • 【周辺】【弁当】たけいちまで962m

    【周辺】【弁当】たけいちまで962m

  • 【周辺】【弁当】ほっともっと 大通西13丁目店まで1007m

    【周辺】【弁当】ほっともっと 大通西13丁目店まで1007m

  • 【周辺】【公園】南8条チビッコ公園まで255m

    【周辺】【公園】南8条チビッコ公園まで255m

  • 【周辺】【温泉】SPA safroまで1071m

    【周辺】【温泉】SPA safroまで1071m

  • 【周辺】【その他】札幌市中央区役所まで722m

    【周辺】【その他】札幌市中央区役所まで722m

築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ヴィレッジロードの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ArieteSeven 1,116万円 〜 1,585万円 北海道札幌市中央区南7条西13丁目3-34 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全9戸
Partire 1,058万円 〜 1,316万円 北海道札幌市中央区南7条西13丁目3-33 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
クリヨン6 816万円 〜 1,016万円 北海道札幌市中央区南6条西12丁目763-29 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全7戸
SUNRISE旭山公園通 1,489万円 〜 2,154万円 北海道札幌市中央区南8条西13丁目3-22 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全14戸
富井ビルNo.20 818万円 〜 1,449万円 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-6 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
R-FREE南5西12 1,071万円 〜 1,571万円 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-36 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全22戸
CenterBLD913 1,019万円 〜 2,184万円 北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-54 2004年9月(築21年)
地上10階 / 全27戸
プレシオン南9条 1,086万円 〜 1,589万円 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-32 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
スクゥエアーMS614 1,258万円 〜 4,191万円 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-34 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全29戸
シュターディオン南9条 743万円 〜 1,284万円 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-26 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全32戸
デザイナーズコート 956万円 〜 1,610万円 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-10 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全24戸
クリオ南6条壱番館 2,392万円 〜 3,552万円 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-16 2003年5月(築22年)
地上14階 / 全39戸
グランメール幌西B 919万円 〜 1,517万円 北海道札幌市中央区南9条西12丁目2-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール幌西A 1,167万円 〜 1,623万円 北海道札幌市中央区南9条西12丁目2-2 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全8戸
プリンセス・スクエア 2,198万円 〜 2,939万円 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-3 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイデンス4-13 1,083万円 〜 2,073万円 北海道札幌市中央区南4条西13丁目3-5 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全24戸
高清舘オリシス 1,135万円 〜 1,811万円 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1035-7 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全19戸
クレアーレ 946万円 〜 1,640万円 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-7 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ山本3 1,140万円 〜 1,725万円 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-34 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サンステージOOI 870万円 〜 1,254万円 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-35 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス大通公園南 1,764万円 〜 3,791万円 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-2 2001年6月(築24年)
地上11階 / 全50戸
センチュリースペース中央411 1,182万円 〜 2,030万円 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1292-12 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全34戸
サンシャインシティ弐番館 895万円 〜 1,572万円 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-2 2003年6月(築22年)
地上11階 / 全68戸
ビレット南5条 742万円 〜 1,527万円 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-5 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
SOHO. 842万円 〜 1,511万円 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-32 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全6戸
シャトーアンジュラス 983万円 〜 1,499万円 北海道札幌市中央区南5条西15丁目1-28 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全19戸
ローザンヌ南9条 2,015万円 〜 3,750万円 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-35 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全20戸
オルセー医大前 966万円 〜 1,612万円 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-27 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストハイム 1,402万円 〜 1,737万円 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-12 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイドパーク 700万円 〜 1,681万円 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-46 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ヴィレッジロードを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィレッジロードの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィレッジロードの売り時ですか?
ヴィレッジロードがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、2年前→1年前:-0.48%、1年前→今年:1.62%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日