北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-13
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,480 万円 42.7m²の部屋
〜4,771 万円 109.44m²の部屋
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【外観】2006年8月築、15階建てのマンションです。
1/4
【エントランス】マンション入り口です。
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【駐車場】駐車場その他
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【周辺】前面道路、建物周り等
4/4APAマンションツインガーデン南6条ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
APAマンションツインガーデン南6条ウエストの売却に役立つ情報をチェック！
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1,480万円 （35万円 / m²） 42.7m²の部屋
〜4,771万円 （44万円 / m²） 109.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,440万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,418万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,307万円 | 90.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,196万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,480万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 1,458万円 |
| 6年後(築25年) | 90.8％ | 1,344万円 |
| 11年後(築30年) | 83.1％ | 1,230万円 |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,480万円 (42.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
APAマンションツインガーデン南6条ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.57%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：1.98% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAPAマンションツインガーデン南6条ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,838万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,880万円 | 73.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,450万円 | 42.70m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,200万円 | 73.12m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 1,980万円 | 73.12m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,480万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.87万円 / 月 42.7m²の部屋
〜
22.87万円 / 月 109.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
APAマンションツインガーデン南6条ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAPAマンションツインガーデン南6条ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 18万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.91m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 15万円 / 月 | 95.89m² | 2LDK / 15階 | 2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレステージS6W12タワー | 1,295万円 〜 4,658万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-1 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全37戸 |
| エクリュ | 1,081万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-16 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンティパープ | 831万円 〜 2,841万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-16 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ブランノワールアムジュ711 | 860万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市中央区南7条西11丁目1-8 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| K13 | 1,214万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-12 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブランノワールラヴィール南5条 | 898万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1303-14 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンラフィネ | 1,242万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-24 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| カハラコート1st | 833万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-27 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ハイブリッジ | 940万円 〜 3,014万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン札幌医大前 | 1,240万円 〜 2,980万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-20 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全58戸 |
| タイムズコート南8条弐番館 | 1,276万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-18 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナンディーヌトレーズ | 1,392万円 〜 3,286万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目3-16 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全21戸 |
| タイムズコート南8条壱番館 | 918万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-20 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセルハウスサウスエイト | 1,052万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| Fortuna | 969万円 〜 5,502万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-7 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコート南8条 | 1,020万円 〜 4,479万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-7 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全15戸 |
| トレジャーコートA | 1,224万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-21 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ISグランデ札幌 | 1,232万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-12 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコート南4条 | 1,543万円 〜 3,951万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-38 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| ブランノワールレサンテ514 | 753万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目1-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全30戸 |
| プレジール医大前 | 916万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-21 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラヒハ | 1,036万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-10 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンカイエンヌ | 1,257万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目3-18 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| Aqua3 | 1,050万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1028-20 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュクル医大南 | 1,062万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320-7 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| メヌエット南8条 | 956万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目2-34 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CenterBLD913 | 958万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-54 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレド | 1,270万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区南7条西15丁目1-1 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Precede1 | 756万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-27 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンクルミエール大通南 | 1,134万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008-15 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
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| マンション名称 | APAマンションツインガーデン南6条ウエスト |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/10
2LDK 4階
2/10
1LDK 4階
3/10
1LDK 6階
4/10
2LDK 7階
5/10
1LDK 7階
6/10
2LDK 8階
7/10
1LDK 8階
8/10
1LDK 9階
9/10
3LDK 13階
10/10| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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