北海道札幌市中央区南5条東1丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
オパス南5条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、 2年前→1年前:-0.70%、 1年前→今年:2.87% )
北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 539万円 |
買取 | 324万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.75万円 / 月 17.01m²の部屋
〜
7.54万円 / 月 42.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オパス南5条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオパス南5条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2025年2月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2024年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シルキーU6.1 | 564万円 〜 3,390万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目7 |
1991年8月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセル2 | 786万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目8-2 |
1988年3月(築38年) 地上11階 / 全70戸 |
クラシックハイム | 839万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目10 |
1990年11月(築35年) 地上10階 / 全88戸 |
ピープルNo.3 | 867万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目9-2 |
1989年3月(築37年) 地上8階 / 全65戸 |
プレサント南3東2 | 754万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市中央区南3条東2丁目6-1 |
1990年3月(築36年) 地上11階 / 全33戸 |
INOVE札幌大通南 | 642万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目18-6 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
ハートピア45 | 1,123万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-9 |
1990年4月(築36年) 地上10階 / 全39戸 |
ハイツ南3条 | 734万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-22 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全56戸 |
トーワ・ビルデンス | 1,037万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目8-2 |
1988年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローヤルハイツ南3条 | 1,208万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-31 |
1990年3月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
エンドレスリバーサイド | 702万円 〜 3,987万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-12 |
1988年10月(築37年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パルコート豊平 | 1,018万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目4-19 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
シティ・アドレ水車町 | 524万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目5-1 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
水車町マンション | 820万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目1-1 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全19戸 |
オルゴグラート札幌 | 771万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目2-4 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
ビッグバーンズマンション水車町 | 1,167万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目1-5 |
1991年4月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ノースランド菊水 | 945万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-1 |
1991年4月(築35年) 地上11階 / 全23戸 |
メゾン東和 | 970万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-52 |
1988年11月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランメール豊平1条 | 640万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-7 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ハートランド豊平 | 540万円 〜 941万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-1 |
1989年1月(築37年) 地上7階 / 全32戸 |
パブリック48 | 622万円 〜 888万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-13 |
1988年1月(築38年) 地上6階 / 全16戸 |
ダイアパレス水車町 | 521万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目5-10 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全74戸 |
菊水コート | 644万円 〜 967万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-38 |
1988年3月(築38年) 地上11階 / 全70戸 |
キャピタルYMD | 587万円 〜 828万円 | 北海道札幌市中央区南8条西5丁目289 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
フェアフィールド菊水 | 916万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-12 |
1991年10月(築34年) 地上11階 / 全62戸 |
カブト124 | 959万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-30 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全30戸 |
札幌ダイカンプラザ | 804万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-33 |
1991年3月(築35年) 地上9階 / 全28戸 |
ジャラン狸小路 | 1,074万円 〜 9,157万円 | 北海道札幌市中央区南3条西6丁目3-3 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
クオーレ豊平 | 483万円 〜 665万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-28 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
シティペトルシュカ | 721万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-14 |
1990年4月(築36年) 地上8階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | オパス南5条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南5条東1丁目3-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1990年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月19日]
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