価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南2条西23丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,616 万円 81.75m²の部屋
〜4,151 万円 109.32m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,616万円81.75m²の部屋32万円 / m²
〜4,151万円109.32m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション裏参道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,698万円 | 81.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,898万円 | 81.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,998万円 | 81.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
3,098万円 | 81.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
3,298万円 | 81.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,616万円 |
買取 | 1,570万円 〜 2,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.42万円81.75m²の部屋
〜17.27万円109.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション裏参道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション裏参道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 109.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
15万円 / 月 | 109.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
12.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
11.5万円 / 月 | 81.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
16万円 / 月 | 109.32m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
12.8万円 / 月 | 109.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
10万円 / 月 | 81.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
11万円 / 月 | 81.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 81.75m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
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ライオンズマンション裏参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.48%、 1年前→今年:1.62% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション裏参道 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
築年月(築年数) | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルハイム円山 | 522万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-23 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
しんかわコーポ円山公園 | 1,693万円 〜 3,586万円 | 北海道札幌市中央区南2条西24丁目1-22 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
プレイス円山 | 518万円 〜 982万円 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目3-10 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
アーティストハウス裏参道 | 5,382万円 〜 6,405万円 | 北海道札幌市中央区南2条西24丁目2-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
裏参道24 | 824万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市中央区南2条西24丁目2-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセレントハウス南円山423 | 477万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目2-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェヌー裏参道 | 811万円 〜 1,108万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-52 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ裏参道 | 597万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-23 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全71戸 |
ウェイヴ23 | 586万円 〜 1,086万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-27 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
ドミール高木 | 1,420万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-16 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
FCFarnest円山 | 763万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市中央区南4条西24丁目1-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
リラハイツ円山公園 | 1,877万円 〜 3,870万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-1 |
1986年10月(築38年) 地上13階 / 全49戸 |
シルキーハイツ裏参道 | 809万円 〜 4,438万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目1-15 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ小路 | 743万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-6 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤井ビル裏参道 | 1,771万円 〜 3,389万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-24 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークレジデンス | 863万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-22 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全34戸 |
ベストL23 | 1,080万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-23 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション円山公園第3 | 1,463万円 〜 4,961万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-12 |
1986年12月(築38年) 地上11階 / 全58戸 |
チサンマンション円山公園弐番館 | 1,229万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-23 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
エクセレントハウス421 | 607万円 〜 906万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-12 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
グリーンマンション熊谷 | 1,170万円 〜 2,689万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-8 |
1988年5月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブライトン円山 | 2,445万円 〜 4,146万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-6 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全14戸 |
ペルシェール円山 | 830万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-7 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全31戸 |
プレミエール円山 | 1,068万円 〜 2,613万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-3 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
南円山シティハウス | 1,271万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-28 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全1戸 |
南円山マンション | 1,561万円 〜 2,779万円 | 北海道札幌市中央区南5条西25丁目1-30 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
南5条円山シティハウス | 2,264万円 〜 2,856万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-1 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
ヒルクレスト円山公園 | 681万円 〜 970万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジェール3・20 | 743万円 〜 1,004万円 | 北海道札幌市中央区南3条西20丁目3-27 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス円山 | 1,099万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-22 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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