価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-12
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
967 万円 35.43m²の部屋
〜2,559 万円 71.96m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
967万円 35.43m²の部屋 27万円 / m²
〜2,559万円 71.96m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック三和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,500万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 967万円 |
| 買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.19万円 35.43m²の部屋
〜11.6万円 71.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パシフィック三和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.92% 、 2年前→1年前：0.74% 、 1年前→今年：-0.40% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パシフィック三和 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リナ・パートナーズ南2条 | 658万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-10 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| ル・シエル大通り | 1,072万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| セゾンドゥブランシェ南3条 | 950万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目320-2 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| ドエル・ラクーン・大通公園 | 915万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市中央区南1条西12丁目4-188 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全21戸 |
| ドエル大通公園 | 618万円 〜 3,460万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴァンヴェール南4条 | 512万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-36 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| フォーライフ大通南 | 457万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市中央区南1条西14丁目230 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全62戸 |
| エステイツ南4条 | 953万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-11 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全45戸 |
| マンションパレみやざき | 728万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-10 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサオリエンタル | 928万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-20 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブロード414 | 1,004万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-2 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ショパンシャトー | 613万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンション | 497万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-7 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセレントハウス414 | 358万円 〜 620万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-29 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| パワービル南4条 | 886万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1006-8 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンハイツササキ | 779万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-14 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| ICハイデンス | 753万円 〜 1,002万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目998 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| アーバンコート札幌 | 624万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-6 |
1989年6月（築35年） 地上11階 / 全48戸 |
| ノーザンヒルズ南6条 | 528万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-15 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションノア | 905万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目1-28 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサ医大前メディカルビルスリー・エム | 2,283万円 〜 3,492万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-15 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全9戸 |
| コア大通 | 1,565万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-17 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全14戸 |
| デベックス415 | 669万円 〜 857万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-24 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンドレス三井南5条1 | 448万円 〜 787万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-11 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全34戸 |
| メゾンドール南4条 | 413万円 〜 916万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォートマンション | 434万円 〜 1,007万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-8 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハウス415 | 583万円 〜 911万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-19 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューホライズンハイツ | 410万円 〜 910万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-5 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| ヌーベル高砂 | 439万円 〜 1,066万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレル南6条 | 502万円 〜 832万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-10 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
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