この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,768 万円 40.13m²の部屋
〜3,077 万円 52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラ・ソレイユ南2条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
40.67m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,768万円40.13m²の部屋44万円 / m²
〜3,077万円52m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南二条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南二条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,699万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,628万円 | 95.8% |
築20年(8年後) | 1,507万円 | 88.7% |
築25年(13年後) | 1,387万円 | 81.6% |
築30年(18年後) | 1,266万円 | 74.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,768万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,694万円 | 95.8% |
8年後(築20年) | 1,568万円 | 88.7% |
13年後(築25年) | 1,443万円 | 81.6% |
18年後(築30年) | 1,317万円 | 74.5% |
このマンションと、札幌市中央区南二条西の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,768万円 (40.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,768万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.52万円40.13m²の部屋
〜10.95万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ソレイユ南2条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ソレイユ南2条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月 |
9.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
10.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月 |
9.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
10.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.2万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
11万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年7月 |
10.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.6万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
10.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 40.67m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ソレイユ南2条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ソレイユ南2条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと 南1条西10丁目店(169m)
築年月(築年数) | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイム札幌大通公園 | 2,551万円 〜 5,920万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-24 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全28戸 |
CASATRESNEO | 1,434万円 〜 3,474万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-11 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
リッシュレーブ | 1,897万円 〜 3,323万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-27 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
ウインダムヒル大通公園 | 1,313万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-30 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ロワ・シャンブル | 1,303万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-18 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
スペチアーレプリーモ | 2,013万円 〜 3,888万円 | 北海道札幌市中央区南1条西10丁目4-163 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
ピュア東彩館2 | 1,837万円 〜 3,300万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目999-16 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ツバキガーデン | 1,257万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目4 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全10戸 |
エヴァンスコート南3条 | 1,230万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目998-13 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リラハイツ大通公園南 | 732万円 〜 1,020万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目1-1 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GARMREMINE | 2,398万円 〜 4,306万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目1-1 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全16戸 |
ローズガーデン南3条 | 1,357万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目1-12 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ザ・ライオンズ大通公園タワー | 4,128万円 〜 1億 641万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-7 |
2012年2月(築13年) 地上30階 / 全98戸 |
ブランズ大通公園 | 3,058万円 〜 5,472万円 | 北海道札幌市中央区大通西9丁目3-6 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全69戸 |
オレンジレジデンス資生館A | 1,524万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-17 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
コンファーレ | 983万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-7 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
オレンジレジデンス資生館B | 1,146万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-16 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
川崎マンション | 1,111万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルリネッタ312 | 1,613万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェバリットラセスト | 1,518万円 〜 3,496万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-19 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
ジュピターハウス | 1,324万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-8 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
エトワール大通 | 1,039万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
リヴェール大通 | 1,339万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-12 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
LaVieEnRose | 1,131万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス大通公園 | 936万円 〜 2,099万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-1 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
GLASS資生館 | 1,025万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市中央区南4条西7丁目2-7 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
ウインダムヒル南5条 | 867万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-2 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
レユシールS5W8 | 905万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-3 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
AisuBld | 756万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-9 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
ガーデンサウスワン | 1,287万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市中央区南1条西13丁目 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください