ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区アルス円山

アルス円山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-15

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】円山小学校 370m

    【周辺】円山小学校 370m

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンタの館裏参道 2,097万円 〜 5,018万円 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-12 1997年1月(築30年)
地上15階 / 全 - 戸
シェナ円山 518万円 〜 2,074万円 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-24 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全30戸
ビックパレス円山 4,223万円 〜 6,557万円 北海道札幌市中央区大通西26丁目1-3 1997年4月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
Y'S裏参道 2,300万円 〜 3,601万円 北海道札幌市中央区南2条西26丁目3-1 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全15戸
ヴィルヌーブ裏参道 2,924万円 〜 5,781万円 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-13 1998年2月(築29年)
地上14階 / 全39戸
オゥリッシュm 1,399万円 〜 2,308万円 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-25 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
円山スクエア 2,029万円 〜 6,228万円 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-15 1998年2月(築29年)
地上14階 / 全146戸
円山3条シティハウス 1,767万円 〜 4,608万円 北海道札幌市中央区南3条西26丁目2-10 1995年2月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
南円山4条シティハウス 2,394万円 〜 4,254万円 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-25 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全13戸
メイプル裏参道 858万円 〜 2,584万円 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-20 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全6戸
パーク・ハイム円山公園 3,113万円 〜 4,648万円 北海道札幌市中央区南3条西27丁目1-20 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
CAFE'BUILD 1,510万円 〜 2,255万円 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-25 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワールアントレ 1,302万円 〜 3,154万円 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-13 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全12戸
東急ドエルアルス円山南 2,853万円 〜 4,488万円 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-20 1995年2月(築32年)
地上10階 / 全19戸
アルファスクエア裏参道 1,061万円 〜 3,186万円 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-17 1998年6月(築28年)
地上10階 / 全32戸
フォレスト円山 1,025万円 〜 2,062万円 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-27 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全13戸
ヴィルヌーブ円山表参道 2,842万円 〜 4,385万円 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-1 1997年2月(築30年)
地上14階 / 全30戸
ラスター円山 653万円 〜 1,696万円 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-28 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全18戸
アップタウンハイツ 991万円 〜 1,842万円 北海道札幌市中央区北1条西28丁目1-1 1997年10月(築29年)
地上10階 / 全29戸
ルシード円山鳥居前 3,051万円 〜 6,632万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目5-8 1998年3月(築29年)
地上10階 / 全19戸
AVENUE2.2.4 1,093万円 〜 3,460万円 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-24 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイツ円山表参道 2,742万円 〜 5,129万円 北海道札幌市中央区北1条西22丁目2-12 1997年8月(築29年)
地上11階 / 全19戸
パールコート表参道 2,180万円 〜 2,704万円 北海道札幌市中央区北1条西22丁目1-1 1998年3月(築29年)
地上11階 / 全21戸
ライオンズヴィアーレ大通第2 2,295万円 〜 4,583万円 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-23 1998年3月(築29年)
地上10階 / 全25戸
パーク・ハイム南円山 1,620万円 〜 2,959万円 北海道札幌市中央区南5条西23丁目1-23 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全20戸
フロンティア円山 1,152万円 〜 1,772万円 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-20 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全15戸
シャトーブロア 949万円 〜 2,024万円 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-21 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ大通 2,713万円 〜 5,170万円 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-1 1998年2月(築29年)
地上10階 / 全26戸
円山表参道シティハウス弐番館 808万円 〜 3,230万円 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-8 1997年2月(築30年)
地上11階 / 全20戸
南円山公園シティハウス 2,527万円 〜 4,429万円 北海道札幌市中央区南6条西26丁目1-16 1997年10月(築29年)
地上14階 / 全22戸
フォレスト裏参道 851万円 〜 1,413万円 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-24 1996年5月(築31年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アルス円山の売却に強い不動産会社 15社

アルス円山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルス円山から近い順に表示しています

有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
0.8
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.6
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社藤井ビル
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区大通西11丁目4番地
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩1分

創業60年 札幌の総合不動産業

マンション、オフィスビル、テナントビルの賃貸を核とする総合不動産業
多くのお客様から寄せられた信頼は、私たち藤井ビルの大きな財産となり、不動産の賃貸・管理・販売・売買仲介をはじめとした不動産関連事業、さらにはホテル・飲食事業の幅広い事業展開へと実を結んでいます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 將博
  • 免許番号北海道知事石狩(16)第000612号
センチュリー21吉田宅建
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社エゾデベ
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区南三条西3丁目11-1 サザンクロス札幌11F
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 狸小路駅 徒歩1分

株式会社エゾデベ「札幌マンション専門店」

札幌でマンションをご売却するならおまかせください!札幌市内のマンションについて、成約情報・販売状況・新築時パンフレットを透明化し分析したデータを基に、新築マンションデベロッパー出身の売買実績100件超えスタッフがご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大庭 雄大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009481号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社ops
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番1-302号
  • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分

売却とリフォーム、ワンストップ体制

私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洸太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009571号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.4
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌中央店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区北三条東7丁目346-1 インペリアル3・7 1階
  • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩9分

わかりやすく丁寧な不動産のプロ集団!

イエステーション札幌中央店は、不動産のプロ集団として「売りたい」「買いたい」というお客様の想いに寄り添います。札幌市を中心とした豊富な情報網を活かし、わかりやすく丁寧かつ高品質なサービスをご提供。物件探しから売却・査定、相続相談まで、お客様の不動産に関するお悩みを全力でサポートします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
4.8
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社マサル不動産
物件から
5.5
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
5.6
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社コンパス
物件から
6.1
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
830.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アルス円山の物件概要

マンション名称 アルス円山
所在地
北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-15 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩1分(約80m)
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 札幌市電2系統 / 西15丁目駅 徒歩18分(約1.40km)
築年月(築年数) 1996年9月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓今月は、アルス円山の売り時ですか?
アルス円山がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、2年前→1年前:2.60%、1年前→今年:10.80%)
北海道の直近3年間の変動(10.41%)に比べ、やや高めの水準です。
アルス円山の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓アルス円山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルス円山の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
アルス円山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アルス円山へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アルス円山のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-15

【最寄り駅からのアクセス情報】

札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩14分
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩1分
札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩13分
札幌市電2系統 / 西15丁目駅 徒歩18分
❓アルス円山の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アルス円山の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年9月(築30年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階 / 地下5階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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