北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,153 万円 29.5m²の部屋
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1,153万円 （39万円 / m²） 29.5m²の部屋
〜3,438万円 （46万円 / m²） 74.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市中央区北十二条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,028万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 972万円 | 94.5％ |
| 築20年(9年後) | 901万円 | 87.6％ |
| 築25年(14年後) | 830万円 | 80.8％ |
| 築30年(19年後) | 760万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,153万円 |
| 4年後(築15年) | 94.5％ | 1,090万円 |
| 9年後(築20年) | 87.6％ | 1,011万円 |
| 14年後(築25年) | 80.8％ | 932万円 |
| 19年後(築30年) | 73.9％ | 852万円 |
このマンションと、札幌市中央区北十二条西の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,153万円 (29.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 51万円 / m² |
レグルス桑園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：2.68% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.64万円 / 月 29.5m²の部屋
〜
12.72万円 / 月 74.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レグルス桑園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレグルス桑園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.74m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.14m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.14m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.14m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.25m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.14m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.14m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.25m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.14m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アボンド桑園弐番館 | 1,320万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市中央区北12条西17丁目1-9 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| アボンド桑園壱番館 | 1,320万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市中央区北12条西17丁目1-23 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園フロント | 3,126万円 〜 3,704万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目 |
2016年1月（築10年） 地上9階 / 全1戸 |
| キャメロットコート桑園 | 1,461万円 〜 2,599万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目1-11 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園ウエスト | 2,822万円 〜 3,558万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目5-1 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園イースト | 3,512万円 〜 5,250万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目5-23 |
2013年5月（築13年） 地上15階 / 全92戸 |
| Kalmia桑園 | 1,504万円 〜 2,708万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目1-22 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| 札幌桑園ミッドテラスステーションサイド | 3,567万円 〜 5,373万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目28-106 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全124戸 |
| グランパラディーゾ | 1,239万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市中央区北10条西18丁目36-222 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレミアエグゼクティブ | 1,304万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目35-92 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ桑園 | 1,309万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目35-214 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| リアレーヴ北桑園 | 1,678万円 〜 4,482万円 | 北海道札幌市中央区北15条西15丁目3-12 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス札幌桑園 | 3,122万円 〜 4,871万円 | 北海道札幌市中央区北8条西14丁目28-72 |
2014年4月（築12年） 地上15階 / 全86戸 |
| ノースクレイン | 1,327万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目7-37 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラルジュ | 1,217万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラディア北円山 | 1,324万円 〜 4,047万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-3 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| ディオグラシア桑園 | 1,504万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市中央区北7条西18丁目4-5 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| COLOREKITAMARUYAMA | 2,056万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-70 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| ChateauLaTour | 1,392万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目3-11 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス17C | 1,483万円 〜 3,910万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目13-28 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全27戸 |
| アヴァンツァーレ | 516万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| レジデンス709C | 1,583万円 〜 4,106万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全32戸 |
| レジデンスN517 | 1,451万円 〜 3,880万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目13-1 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラグーサN5W17B | 1,361万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-18 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラグーサN5W17A | 1,344万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-5 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| ホープ北円山 | 1,231万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目24-11 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| Liberta北円山 | 962万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-11 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガレーラ桑園 | 1,439万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホープ植物園 | 834万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目17-1 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| DOLCE.621 | 1,435万円 〜 3,043万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-3 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レグルス桑園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レグルス桑園から近い順に表示しています
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レグルス桑園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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