北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,330 万円 35.28m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【駐車場】駐車場その他
2/10
【地図】
3/10
【周辺】札幌市立日新小学校243m
4/10
【周辺】札幌市立陵北中学校569m
5/10
【周辺】まいばすけっと二十四軒1条5丁目店355m
6/10
【周辺】コープさっぽろそうえん店468m
7/10
【周辺】セブンイレブン札幌北9条二十四軒通店270m
8/10
【周辺】西松屋札幌中央店388m
9/10
【周辺】サツドラ桑園北8条店545m
10/10プランドールモンテ北円山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プランドールモンテ北円山の売却に役立つ情報をチェック！
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1,330万円 （38万円 / m²） 35.28m²の部屋
〜2,713万円 （52万円 / m²） 52.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(札幌市中央区北九条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,374万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,335万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,235万円 | 89.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,136万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,330万円 |
| 2年後(築20年) | 97.2％ | 1,292万円 |
| 7年後(築25年) | 89.9％ | 1,196万円 |
| 12年後(築30年) | 82.7％ | 1,100万円 |
このマンションと、札幌市中央区北九条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (35.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 34万円 / m² |
プランドールモンテ北円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.34%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：5.19% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,330万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.95万円 / 月 35.28m²の部屋
〜
8.26万円 / 月 52.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドールモンテ北円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドールモンテ北円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレートヒルズ弐番館 | 1,081万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-10 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハウス円山北 | 2,516万円 〜 4,204万円 | 北海道札幌市中央区北10条西24丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全95戸 |
| オブリガーダ | 1,255万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-18 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| メープルコート24 | 1,069万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目3-11 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェレーナ二十四軒 | 1,045万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目3-10 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール24-A | 1,305万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-5 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイ・エム24 | 1,984万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目10-26 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール24-B | 1,316万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-3 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール24-C | 1,305万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-2 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール24-D | 1,328万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-1 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラム北円山 | 1,139万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市中央区北10条西21丁目1-3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第二2条ハイツ | 2,594万円 〜 3,605万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目1-15 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| メープル北円山 | 850万円 〜 3,139万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-22 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全49戸 |
| グランメール24軒1-2A | 1,120万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-35 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール24軒1-2B | 1,204万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-34 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| カトルセゾン | 1,403万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-14 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| オセアーノ24 | 1,397万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| アイアール二十四軒 | 1,009万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-28 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| 2条ハイツ | 1,979万円 〜 2,995万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-10 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランズ円山北 | 3,233万円 〜 4,886万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-6 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| アトランティカ | 1,185万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-25 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| ノーザンライツ札幌 | 1,023万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-23 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| アクアコースト | 1,047万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-19 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| じょうてつドエルアイム二十四軒 | 2,547万円 〜 4,904万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-23 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全48戸 |
| フォーレスト円山北 | 1,066万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-18 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| クーデクール北円山 | 1,163万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-25 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| SecondAvenueA | 994万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-22 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北11条 | 1,186万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市中央区北11条西20丁目1-5 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| SecondAvenueB | 1,002万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-21 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシオ北円山 | 1,744万円 〜 3,468万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-22 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2008年11月に建てられたプランドールモンテ北円山は、北海道札幌市中央区北9条西を所在地とするマンションになります。地上4階の高さを有し、耐震性・耐火性に優れたRC構造が採用されています。また、札幌市営地下鉄東西線が乗り入れる二十四軒駅が最寄駅にあたり、歩いて1分ほどでのアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | プランドールモンテ北円山 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
1LDK 2階
2/8
2LDK 3階
3/8
1LDK 3階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 4階
6/8
1LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2008年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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