北海道札幌市中央区北9条西20丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,476 万円 103.54m²の部屋
〜4,357 万円 110.85m²の部屋
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4/4D'レスティア北9条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
D'レスティア北9条の売却に役立つ情報をチェック！
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3,476万円 （34万円 / m²） 103.54m²の部屋
〜4,357万円 （39万円 / m²） 110.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市中央区北九条西)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,235万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,083万円 | 95.3％ |
| 築30年(8年後) | 2,825万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,476万円 |
| 3年後(築25年) | 95.3％ | 3,312万円 |
| 8年後(築30年) | 87.3％ | 3,035万円 |
このマンションと、札幌市中央区北九条西の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,476万円 (103.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 32万円 / m² |
D'レスティア北9条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：2.79% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア北9条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 110.00m² | 5LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,050万円 | 96.58m² | 4LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,476万円 |
| 買取 | 2,086万円 〜 2,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.12万円 / 月 103.54m²の部屋
〜
15.75万円 / 月 110.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーリーフ桑園 | 1,695万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目2-1 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| クリーンリバーフィネスキタマルヤマ | 2,321万円 〜 2,791万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目2-28 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネN円山 | 985万円 〜 3,424万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-20 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドウエスト円山壱番館 | 1,838万円 〜 2,704万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-8 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランドウエスト円山弐番館 | 1,953万円 〜 2,525万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-7 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| エステラ七番館 | 1,903万円 〜 2,740万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-6 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| 北円山壱番館 | 1,190万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-5 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレゼンスN9-A | 1,169万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレゼンスN9-B | 808万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-10 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレゼンスN9-C | 903万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-11 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレゼンスN9-D | 836万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-12 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス円山北町 | 2,566万円 〜 6,224万円 | 北海道札幌市中央区北9条西23丁目2-8 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| FORMA-M | 224万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-30 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| Ambiente619 | 1,176万円 〜 3,373万円 | 北海道札幌市中央区北6条西19丁目23-15 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| パークヒルズ北円山 | 1,046万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-4 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| カインドK | 1,897万円 〜 2,440万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目7-11 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全23戸 |
| エクセルシオール桑園南2 | 2,355万円 〜 3,402万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-118 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全22戸 |
| リーガ・ルーセント | 1,237万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-20 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全57戸 |
| エクセルシオール桑園南 | 3,730万円 〜 4,452万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-116 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全21戸 |
| エステラ北五条館 | 1,458万円 〜 2,883万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目24-4 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全31戸 |
| ジェルソミーナ北円山 | 1,649万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目9-13 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ステージノア北円山 | 1,071万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目1-10 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュアンジュ北円山 | 1,429万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランメゾン北5 | 1,266万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市中央区北5条西22丁目2-12 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| アトリエ・ファクター | 1,138万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-11 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドゥルセ・オガール | 1,082万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-10 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| カサール・ガルシア | 1,165万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-7 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園北6条 | 3,804万円 〜 4,588万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-10 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全38戸 |
| レーヴ・フロレゾン | 1,147万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-6 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラピス円山N4 | 1,797万円 〜 2,971万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-12 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'レスティア南円山 | 3,657万円 〜 5,034万円 | 北海道札幌市中央区南5条西23丁目2-24 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全19戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | D'レスティア北9条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北9条西20丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
5LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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