北海道札幌市中央区北3条東7丁目343-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,243 万円 44.62m²の部屋
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【外観】建物外観
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】前面道路、建物周り等
4/4sapporoamabilisの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
sapporoamabilisの売却に役立つ情報をチェック！
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2,243万円 （50万円 / m²） 44.62m²の部屋
〜3,395万円 （63万円 / m²） 54.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市中央区北三条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,975万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,894万円 | 97.3％ |
| 築20年(7年後) | 2,685万円 | 90.2％ |
| 築25年(12年後) | 2,477万円 | 83.2％ |
| 築30年(17年後) | 2,268万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,243万円 |
| 2年後(築15年) | 97.3％ | 2,181万円 |
| 7年後(築20年) | 90.2％ | 2,024万円 |
| 12年後(築25年) | 83.2％ | 1,867万円 |
| 17年後(築30年) | 76.2％ | 1,710万円 |
このマンションと、札幌市中央区北三条東の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,243万円 (44.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 74万円 / m² |
sapporoamabilis周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：2.79% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,243万円 |
| 買取 | 1,346万円 〜 1,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.63万円 / 月 44.62m²の部屋
〜
10.73万円 / 月 54.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
sapporoamabilisの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにsapporoamabilisが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.62m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ファールN3 | 1,541万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目361 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| パレンテN3 | 1,753万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目360-4 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラヴェッロN2B | 1,593万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目80 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラヴェッロN2A | 871万円 〜 2,036万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目80 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンテ北三条 | 1,640万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市中央区北3条東8丁目 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ永山公園 | 3,125万円 〜 5,174万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目336-1 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ディリッツ札幌東 | 1,888万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-13 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| NAGOMUGROOVE | 1,394万円 〜 2,578万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-15 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ大通・煌 | 1,772万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラティールグロリア | 1,394万円 〜 2,582万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-12 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| Starpass北1条 | 1,477万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-24 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシア北2条 | 1,436万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目90-41 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| CasaPalasion | 1,489万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-67 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イースト29 | 2,357万円 〜 2,907万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-23 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール北2条 | 1,308万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-55 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| マルシェアンサンブル | 2,079万円 〜 3,954万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-9 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| RS4-5 | 1,675万円 〜 2,694万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5-108 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルシオーネN4 | 1,612万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| モンテリブロ札幌東 | 1,841万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アッパーヴィレッジ | 1,509万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-17 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| MODERNO大通東 | 1,865万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-13 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| フォレストヒルズNE44 | 1,752万円 〜 3,091万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-29 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| ル・ファール大通 | 1,501万円 〜 2,951万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-85 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルテシア | 1,752万円 〜 5,011万円 | 北海道札幌市東区北4条東10丁目379-1 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全46戸 |
| イーストコート北6条 | 2,031万円 〜 2,578万円 | 北海道札幌市東区北6条東7丁目12 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 2,414万円 〜 4,444万円 | 北海道札幌市中央区北3条東10丁目18-4 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニールE5BLDG. | 1,794万円 〜 2,486万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-27 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハルトラーテ大通 | 1,763万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-67 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランカーサ北3条 | 1,903万円 〜 6,756万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-9 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全84戸 |
| ヒューガ大通-スィート | 1,938万円 〜 3,422万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-53 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
amabilisは、北海道札幌市中央区北3条東を所在地とする2013年3月竣工のマンションです。地上9階建てのマンションで、構造についてはRC造りが採用されています。アクセス面では、最寄りの駅に挙げられる札幌市営地下鉄東西線・バスセンター前駅およびJR函館本線・苗穂駅から、それぞれ徒歩でおよそ11分となっています。
| マンション名称 | sapporoamabilis |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北3条東7丁目343-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/18
1LDK 3階
2/18
2LDK 3階
3/18
1LDK 3階
4/18
1LDK 3階
5/18
1LDK 4階
6/18
2LDK 4階
7/18
1LDK 4階
8/18
1LDK 4階
9/18
2LDK 5階
10/18
1LDK 5階
11/18
1LDK 5階
12/18
1LDK 6階
13/18
2LDK 6階
14/18
1LDK 6階
15/18
1LDK 7階
16/18
1LDK 8階
17/18
2LDK 8階
18/18| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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