この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北2条東7丁目80
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
870 万円 17.01m²の部屋
〜1,977 万円 33.51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
870万円 17.01m²の部屋 51万円 / m²
〜1,977万円 33.51m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北二条東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北二条東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,004万円 | 100% |
築15年(3年後) | 962万円 | 95.7% |
築20年(8年後) | 890万円 | 88.6% |
築25年(13年後) | 817万円 | 81.4% |
築30年(18年後) | 745万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 870万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 833万円 | 95.7% |
8年後 (築20年) | 771万円 | 88.6% |
13年後 (築25年) | 708万円 | 81.4% |
18年後 (築30年) | 646万円 | 74.2% |
このマンションと、札幌市中央区北二条東の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
870万円 (17.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 870万円 |
買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
2.87万円 17.01m²の部屋
〜6.24万円 33.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラヴェッロN2A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.92% 、 2年前→1年前:0.74% 、 1年前→今年:-0.40% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラヴェッロN2A |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目80 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラヴェッロN2B | 1,584万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目80 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
ディリッツ札幌東 | 1,732万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-13 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
sapporoamabilis | 2,235万円 〜 3,290万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目343-1 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャンテ北三条 | 1,633万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市中央区北3条東8丁目 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
NAGOMUGROOVE | 1,314万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-15 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ラティールグロリア | 1,294万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-12 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・ファールN3 | 1,380万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目361 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全23戸 |
エルシア北2条 | 1,308万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目90-41 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
REGOLITHN2 | 2,082万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-39 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
パレンテN3 | 1,749万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目360-4 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ大通・煌 | 1,766万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
ブランノワール北2条 | 1,218万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-55 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
イースト29 | 2,352万円 〜 2,828万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-23 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Starpass北1条 | 1,466万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-24 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルシェアンサンブル | 1,784万円 〜 3,254万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-9 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
TM北1条 | 1,481万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-67 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ永山公園 | 2,984万円 〜 4,813万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目336-1 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ル・ファール大通 | 1,498万円 〜 2,861万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-85 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ | 2,185万円 〜 3,700万円 | 北海道札幌市中央区北3条東10丁目18-4 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルテシア | 1,608万円 〜 4,264万円 | 北海道札幌市東区北4条東10丁目379-1 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全46戸 |
MODERNO大通東 | 1,841万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-13 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
Eメゾン | 1,971万円 〜 3,789万円 | 北海道札幌市中央区北2条東11丁目82-15 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RS4-5 | 1,768万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5-108 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
アルシオーネN4 | 1,604万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
モンテリブロ札幌東 | 1,759万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニールE5BLDG. | 1,771万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-27 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハルトラーテ大通 | 1,536万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-67 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
イーストコート北6条 | 1,757万円 〜 2,662万円 | 北海道札幌市東区北6条東7丁目12 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アッパーヴィレッジ | 1,489万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-17 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
フォレストヒルズNE44 | 1,750万円 〜 3,001万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-29 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
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