この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北1条西25丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,373 万円 34.72m²の部屋
〜1,763 万円 34.91m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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MYプラザ円山公園2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
34.72m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
34.91m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,373万円34.72m²の部屋40万円 / m²
〜1,763万円34.91m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北一条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北一条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,516万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,442万円 | 95.1% |
築30年(8年後) | 1,316万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,373万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,306万円 | 95.1% |
8年後(築30年) | 1,192万円 | 86.8% |
このマンションと、札幌市中央区北一条西の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,373万円 (34.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,373万円 |
買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.23万円34.72m²の部屋
〜7.23万円34.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MYプラザ円山公園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMYプラザ円山公園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年4月 |
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 34.90m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.2万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.2万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 35.75m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2016年10月 |
6.2万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.1万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.1万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 34.90m² | 1LDK / 7階 | 2015年6月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.2万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 6階 | 2015年10月 |
6万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 2階 | 2015年9月 |
5.9万円 / 月 | 34.90m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.1万円 / 月 | 37.91m² | 1DK / 3階 | 2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 6階 | 2014年4月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 34.90m² | 1DK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.3万円 / 月 | 34.90m² | 1DK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.1万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
5.9万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2013年9月 |
5.9万円 / 月 | 37.91m² | 1DK / 2階 | 2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.2万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
5.8万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.9万円 / 月 | 34.75m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.4万円 / 月 | 35.92m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
5.8万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2011年12月 |
6万円 / 月 | 35.92m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
5.8万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
6.4万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
6万円 / 月 | 34.90m² | 1DK / 2階 | 2010年9月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2010年10月 |
6万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 6階 | 2010年4月 |
5.6万円 / 月 | 34.72m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月 |
5.9万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 6階 | 2010年3月 |
5.6万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 37.28m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MYプラザ円山公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MYプラザ円山公園2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MYプラザ円山公園 | 1,398万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市中央区北1条西24丁目2-8 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全36戸 |
パークホームズ円山鳥居前 | 1,946万円 〜 4,355万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-12 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全26戸 |
ピュアコート円山公園 | 1,306万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目5-12 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス円山公園3 | 2,432万円 〜 3,397万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-28 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
クオーレ円山 | 1,190万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-6 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ライズ円山 | 1,037万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-17 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステイツ円山グランアージュ | 2,834万円 〜 4,565万円 | 北海道札幌市中央区北3条西25丁目1-3 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
フィール円山 | 1,284万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-1 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全56戸 |
ファミール円山北三条 | 2,643万円 〜 4,878万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目2-18 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
円山外苑N2 | 3,970万円 〜 5,312万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目1-15 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全3戸 |
ライラック表参道 | 1,033万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目1-14 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
e-ハウス | 581万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-3 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全83戸 |
スカイハイツ | 557万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-7 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全41戸 |
ビブレ宮の森 | 802万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目2-11 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
リージェンシー円山 | 2,040万円 〜 3,015万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-20 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
エクセルシオール円山 | 2,639万円 〜 4,342万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-28 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
セレブシティ | 1,246万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-26 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
オリエントステージ表参道 | 1,185万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目1-3 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
INFINITY22 | 1,198万円 〜 5,998万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目2-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全14戸 |
MSPVol.5 | 1,011万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市中央区北3条西22丁目2-16 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
スカイパレス北1条 | 1,249万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目2-12 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全42戸 |
デュオーレ円山 | 907万円 〜 5,247万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目3-5 |
2001年9月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エナコート大通22 | 1,479万円 〜 3,750万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-25 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全23戸 |
パークホームズ西28丁目駅前 | 2,260万円 〜 3,915万円 | 北海道札幌市中央区北4条西26丁目4-7 |
2004年8月(築21年) 地上13階 / 全49戸 |
エルピーダ大通 | 1,348万円 〜 3,249万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-12 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全37戸 |
ラプラス裏参道 | 1,659万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目1-24 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
MSPvol.3 | 878万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノバマルヤマコウエン | 1,442万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市中央区大通西28丁目1-22 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Palazzo裏参道 | 1,332万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-21 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
ハイムエルデZW | 1,704万円 〜 3,526万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目1-6 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全21戸 |
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