北海道札幌市中央区北1条西25丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,143 万円 22.58m²の部屋
〜1,688 万円 27.09m²の部屋
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1,143万円 （51万円 / m²） 22.58m²の部屋
〜1,688万円 （62万円 / m²） 27.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市中央区北一条西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 909万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 847万円 | 93.2％ |
| 築20年(10年後) | 785万円 | 86.3％ |
| 築25年(15年後) | 722万円 | 79.5％ |
| 築30年(20年後) | 660万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,143万円 |
| 5年後(築15年) | 93.2％ | 1,065万円 |
| 10年後(築20年) | 86.3％ | 986万円 |
| 15年後(築25年) | 79.5％ | 908万円 |
| 20年後(築30年) | 72.6％ | 830万円 |
このマンションと、札幌市中央区北一条西の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,143万円 (22.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 45万円 / m² |
クローバー円山鳥居前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-1.17%、 1年前→今年：3.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.39万円 / 月 22.58m²の部屋
〜
5.98万円 / 月 27.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クローバー円山鳥居前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバー円山鳥居前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.09m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.05m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.09m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.09m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.09m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.09m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.05m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.09m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.05m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.05m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.05m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.58m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーマルハウト円山公園 | 1,374万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目1-17 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センテナリオL126 | 1,490万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-14 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハウス円山 | 5,085万円 〜 7,375万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-12 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全64戸 |
| Ciliegio円山 | 2,152万円 〜 3,813万円 | 北海道札幌市中央区大通西25丁目3-3 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| レコルト円山 | 1,824万円 〜 3,950万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-5 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全12戸 |
| アニマーレ227 | 1,660万円 〜 3,309万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目1-18 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランディール円山 | 1,630万円 〜 3,021万円 | 北海道札幌市中央区北1条西27丁目2-14 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| ノーススターマルヤマ | 2,183万円 〜 4,399万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-5 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全28戸 |
| ル・ファール円山 | 1,447万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目3-32 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ローズ北円山 | 2,795万円 〜 3,884万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目3-1 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| サムティ円山レジデンス | 1,593万円 〜 3,149万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-25 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ円山裏参道テラス | 5,441万円 〜 7,538万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-20 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| グランドサクセス北3条 | 1,340万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-9 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ北3条 | 1,340万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-8 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・フォルテ円山 | 1,980万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目3-15 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Estavie円山 | 1,763万円 〜 3,120万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-28 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレミスト円山公園鳳苑 | 7,783万円 〜 1億 9,719万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目1-6 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全23戸 |
| BRANZ円山裏参道 | 4,195万円 〜 6,072万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目1-21 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| ラグゼ円山 | 1,355万円 〜 2,478万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-27 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オール裏参道 | 3,353万円 〜 4,062万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-40 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| クリオ円山裏参道 | 3,940万円 〜 6,985万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-1 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全35戸 |
| CmsBldg.ブランシャール表参道 | 2,225万円 〜 4,549万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目3-30 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェネーノ円山 | 1,447万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目3-24 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| プログレス円山 | 1,253万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-5 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレミスト円山北5条ブライトテラス | 3,711万円 〜 5,542万円 | 北海道札幌市中央区北5条西25丁目1-5 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全68戸 |
| リリ円山北4 | 1,243万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-16 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト円山北5条グレーステラス | 2,988万円 〜 5,801万円 | 北海道札幌市中央区北5条西25丁目1-6 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレマティス円山 | 1,971万円 〜 3,477万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-1 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| E-horizon北円山 | 1,381万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-17 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| アビターレ北円山 | 1,366万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-18 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クローバー円山鳥居前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/19
【外観】
2/19
【エントランス】
3/19
【地図】
4/19
【周辺】
5/19
【周辺】マルヤマクラス 545m
6/19
【周辺】東光ストア円山店 98m
7/19
【周辺】フードセンター円山店 410m
8/19
【周辺】マックスバリュマルヤマクラス店 545m
9/19
【周辺】セブンイレブン札幌円山公園駅店 321m
10/19
【周辺】セイコーマート円山北3条店 463m
11/19
【周辺】ツルハドラッグ円山店 109m
12/19
【周辺】サツドラ北円山店 511m
13/19
【周辺】札幌円山郵便局 584m
14/19
【周辺】北海道銀行鳥居前支店 66m
15/19
【周辺】北洋銀行円山公園支店 480m
16/19
【周辺】 m
17/19
【周辺】 m
18/19
【周辺】 m
19/19| 築年月（築年数） | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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