北海道札幌市中央区大通西14丁目
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,573 万円 37.53m²の部屋
〜3,108 万円 57.67m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】駐車場その他
3/4
【周辺】前面道路、建物周り等
4/4ピエス大通14の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピエス大通14の売却に役立つ情報をチェック！
ピエス大通14の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
37.53m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,573万円 （42万円 / m²） 37.53m²の部屋
〜3,108万円 （54万円 / m²） 57.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市中央区大通西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,675万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,613万円 | 96.3％ |
| 築15年(8年後) | 1,508万円 | 90.1％ |
| 築20年(13年後) | 1,404万円 | 83.8％ |
| 築25年(18年後) | 1,299万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,573万円 |
| 3年後(築10年) | 96.3％ | 1,515万円 |
| 8年後(築15年) | 90.1％ | 1,417万円 |
| 13年後(築20年) | 83.8％ | 1,318万円 |
| 18年後(築25年) | 77.6％ | 1,220万円 |
このマンションと、札幌市中央区大通西の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,573万円 (37.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
ピエス大通14周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.34%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：5.19% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,573万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.18万円 / 月 37.53m²の部屋
〜
14.3万円 / 月 57.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピエス大通14の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピエス大通14が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 37.53m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 38.87m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 38.87m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.87m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーコート大通西13 | 1,817万円 〜 2,411万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-115 |
2019年12月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| e′clair | 1,570万円 〜 3,322万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-17 |
2018年8月（築8年） 地上14階 / 全76戸 |
| S-RESIDENCE近代美術館前 | 1,645万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目 |
2021年9月（築5年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズ札幌大通公園ミレス | 3,089万円 〜 4,558万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目324-6 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全54戸 |
| ChateauLife近代美術館前1 | 1,533万円 〜 4,146万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-27 |
2018年11月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| CFFECT南4条 | 1,188万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-7 |
2021年10月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Enchantee医大前 | 1,089万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-13 |
2019年7月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ近代美術館前 | 1,370万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-56 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| Sentir中央区役所前 | 1,542万円 〜 2,113万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-13 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・クラッセ札幌大通ウエスト | 1,533万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目 |
2020年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーティサーラ | 1,231万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-2 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルミラ | 1,211万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-33 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| TerraceShizuku | 1,532万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目2-24 |
2020年5月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| フィーコ | 1,210万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-35 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール南4条レジデンス | 1,494万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-28 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・ビスタ4-12 | 1,512万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| アップファーレン南5条 | 867万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-27 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラヴィベール医大前 | 943万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-28 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| D-roomTT | 945万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラドルチェヴィータ | 1,710万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| Damier | 1,396万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-5 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドサクセス512 | 1,256万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-22 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| レゾ札幌 | 1,853万円 〜 4,438万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-27 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全47戸 |
| ユニ・リヴェール札幌 | 916万円 〜 1,136万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-9 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全108戸 |
| ブランシャール西11丁目 | 1,262万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-30 |
2020年5月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LifeSuccess5・13 | 1,316万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| EMBASSYPLACEザレジデンス | 1,539万円 〜 2,139万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-46 |
2017年12月（築9年） 地上10階 / 全34戸 |
| FORESTERIOR | 1,405万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| プロヴィデンスS5 | 1,001万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目 |
2021年8月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| Acceptee | 901万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピエス大通14 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通西14丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/11
1LDK 2階
2/11
1LDK 2階
3/11
1LDK 3階
4/11
1LDK 4階
5/11
1LDK 4階
6/11
1LDK 5階
7/11
1LDK 5階
8/11
1LDK 5階
9/11
2LDK 6階
10/11
2LDK 7階
11/11| 築年月（築年数） | 2019年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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