福岡県大野城市白木原4丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,272 万円 70.11m²の部屋
〜2,807 万円 70.11m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,272万円70.11m²の部屋32万円 / m²
〜2,807万円70.11m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市白木原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市白木原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,638万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,462万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,272万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,121万円 | 93.3％ |
このマンションと、大野城市白木原の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,272万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,272万円 |
| 買取 | 1,364万円 〜 1,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.78万円70.11m²の部屋
〜9.87万円70.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランス大野城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランス大野城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスペランス大野城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランス大野城 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市白木原4丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】幼稚園・保育園「やさしい保育園まで30ｍ」
【周辺】小学校「市立大野小学校まで540ｍ」
【周辺】中学校「市立大野中学校まで50ｍ」
【周辺】病院「原病院まで150ｍ」
【周辺】スーパー「サニーまで280ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで450ｍ」
【周辺】ドラックストア「ドラッグイレブンまで350ｍ」
【周辺】公園「白木原東公園まで460ｍ」
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白木原ガーデンハウス | 1,997万円 〜 2,987万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目1-47 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| エース弐番館 | 868万円 〜 1,065万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目5-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス白木原ステーションアベニュー | 2,811万円 〜 4,193万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-15 |
2000年9月（築25年） 地上13階 / 全56戸 |
| パストラール大谷 | 2,065万円 〜 2,553万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-28 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングレート春日原2 | 2,103万円 〜 2,536万円 | 福岡県大野城市瓦田4丁目11-23 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コアマンション白木原ネクステージ | 1,970万円 〜 3,705万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目13-6 |
2001年1月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| ブティア・ドウ | 930万円 〜 1,356万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目9-3 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイクオリティ3 | 2,145万円 〜 2,656万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目5-5 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランス白木原 | 788万円 〜 1,100万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-21 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴァイセローゼ | 1,950万円 〜 2,523万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目8-6 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ春日公園 | 2,286万円 〜 4,048万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-31 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| エスティ21 | 611万円 〜 1,385万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目12-2 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュア春日公園 | 825万円 〜 1,215万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目37 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城駅前5番館 | 2,269万円 〜 3,460万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-16 |
2002年2月（築23年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城駅前2番館 | 2,372万円 〜 3,671万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目15-15 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| トーカンマンション春日公園 | 2,497万円 〜 3,011万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目7-1 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| 春日公園ガーデンハウス | 1,812万円 〜 2,579万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目23-2 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR下大利 | 2,377万円 〜 3,972万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-33 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全22戸 |
| サンリヤン大野城駅前4番館 | 2,776万円 〜 4,708万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目17-4 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンリヤン大野城駅前3番館 | 2,006万円 〜 3,176万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目17-3 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サン・セフィール | 775万円 〜 2,211万円 | 福岡県大野城市中央1丁目4-7 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ大野城中央 | 2,515万円 〜 4,100万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| プレッシャス末岡 | 1,250万円 〜 3,100万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-36 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| レヴェランス | 896万円 〜 1,046万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目2-23 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレート大野城センターステージ | 2,482万円 〜 3,524万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目3-33 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全49戸 |
| 春日パルクジュネス | 1,038万円 〜 1,400万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目28-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヒューマインド下大利 | 2,114万円 〜 5,164万円 | 福岡県大野城市中央2丁目4-25 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーバニティー春日原 | 1,685万円 〜 2,690万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目22-1 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサー大野城レジデンス | 2,399万円 〜 3,636万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目6-27 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全49戸 |
| アビス春日原 | 914万円 〜 1,142万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目6-21 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
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