この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大野城市白木原3丁目8-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,374 万円 31.14m²の部屋
〜2,586 万円 50.01m²の部屋
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
店舗内観
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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多店舗展開のネットワークが強味です
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店舗内観
40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
店舗内観
不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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業歴長いスタッフが丁寧に対応します
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,374万円31.14m²の部屋44万円 / m²
〜2,586万円50.01m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市白木原)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市白木原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,602万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,582万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,478万円 | 92.2% |
築30年(11年後) | 1,373万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,374万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,356万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 1,267万円 | 92.2% |
11年後(築30年) | 1,177万円 | 85.7% |
このマンションと、大野城市白木原の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,374万円 (31.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 40万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,374万円 |
買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.99万円31.14m²の部屋
〜8.52万円50.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパティークメゾンK.I.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:4.57% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパティークメゾンK.I. |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市白木原3丁目8-16 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡白木原店まで330m」
【周辺】スーパー「サニー白木原店まで189m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグイレブン白木原店まで577m」
【周辺】役所「大野城市役所まで1159m」
【周辺】郵便局「筑前大野郵便局まで453m」
【周辺】病院「医療法人文佑会原病院まで405m」
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルメリア白木原 | 987万円 〜 1,217万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-41 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全46戸 |
ウイステリア | 1,498万円 〜 6,171万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目16-5 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュピター大野城 | 2,514万円 〜 3,633万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目9-3 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークシティロイヤル3 | 1,064万円 〜 1,596万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目69 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ファインヒローズ | 1,030万円 〜 1,244万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目2-11 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスヴィラ東大利 | 2,353万円 〜 2,900万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目4-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全14戸 |
ロイヤルアーク春日公園 | 2,874万円 〜 3,455万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目3-17 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全44戸 |
フェニックス福岡南 | 2,501万円 〜 3,493万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-12 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センチュリー大野城駅前 | 2,165万円 〜 3,569万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目1-10 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアホワイト大野城 | 1,615万円 〜 2,906万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目1-11 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MJR大野城 | 3,094万円 〜 4,195万円 | 福岡県大野城市中央1丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全59戸 |
メルベージュ中央 | 1,147万円 〜 1,888万円 | 福岡県大野城市中央2丁目7-12 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークスクエア春日原 | 3,017万円 〜 4,227万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目10 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全66戸 |
グリーンフォレスト | 1,176万円 〜 1,865万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目14-12 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大野城ハウシーズ | 1,960万円 〜 2,835万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-11 |
2007年11月(築17年) 地上13階 / 全36戸 |
クオリスie | 845万円 〜 1,353万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-14 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TAISHOKANcastellino | 1,192万円 〜 4,576万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-8 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリーフラック春日原 | 1,648万円 〜 2,813万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目47 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セ・ラヴィ | 1,380万円 〜 2,069万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-56 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
瓦田楓樹館 | 2,150万円 〜 3,167万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目2-7 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
シンパティア大野城 | 1,221万円 〜 1,880万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-53 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全14戸 |
ノーブルパーチェ | 2,143万円 〜 3,460万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目1-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
グランド・サンリヤン春日原南町 | 3,368万円 〜 4,940万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目41 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
グローリア・ミオ・大野城 | 1,148万円 〜 2,049万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-34 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レ・アルトピアーノ | 2,196万円 〜 3,978万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-37 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リヴィエール水城 | 1,707万円 〜 3,088万円 | 福岡県太宰府市水城1丁目24-35 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワイズノート | 1,674万円 〜 3,772万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラつくしんぼう | 1,944万円 〜 4,611万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-5 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全11戸 |
パスピエール春日 | 833万円 〜 1,782万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目50-8 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレンス壱番館 | 1,595万円 〜 2,685万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目1-1 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
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