福岡県大野城市白木原1丁目12-34
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,076 万円 72.13m²の部屋
〜3,546 万円 88.35m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,076万円72.13m²の部屋29万円 / m²
〜3,546万円88.35m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市白木原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市白木原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,531万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,462万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,076万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,020万円 | 97.3％ |
このマンションと、大野城市白木原の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,076万円 (72.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ大野城駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 2,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,680万円 | 72.13m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,076万円 |
| 買取 | 1,246万円 〜 1,661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.92万円72.13m²の部屋
〜12.55万円88.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ大野城駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ大野城駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 13階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 13階 | 2013年9月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティホームズ大野城駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティホームズ大野城駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市白木原1丁目12-34 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーライフ春日公園 | 2,286万円 〜 4,048万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-31 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンリヤン大野城駅前2番館 | 2,372万円 〜 3,671万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目15-15 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| Fortuna | 678万円 〜 874万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトベネス | 637万円 〜 879万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城駅前1番館 | 2,117万円 〜 3,550万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目2-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全1戸 |
| カノン白木原 | 716万円 〜 4,119万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城駅前3番館 | 2,006万円 〜 3,176万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目17-3 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ五番館 | 592万円 〜 1,144万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-12 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フジコーポ大野城 | 1,570万円 〜 2,164万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目3-10 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパル白木原 | 1,567万円 〜 2,654万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-38 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクレール駅前白木原 | 2,206万円 〜 3,067万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-25 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| パストラール大谷 | 2,065万円 〜 2,553万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-28 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 春日公園ガーデンハウス | 1,812万円 〜 2,579万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目23-2 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ大野城中央 | 2,515万円 〜 4,100万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| エルパラシオ | 901万円 〜 1,107万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目8-11 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| フェニックス大野城 | 1,992万円 〜 2,454万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目10-7 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シベール春日公園 | 2,789万円 〜 3,362万円 | 福岡県大野城市中央1丁目7-5 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリーロード | 703万円 〜 856万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目5-30 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム大野城壱番館 | 1,816万円 〜 3,082万円 | 福岡県大野城市上大利1丁目4-17 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全14戸 |
| アーサー下大利エクシオ | 2,335万円 〜 3,173万円 | 福岡県大野城市中央2丁目5-17 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| 下大利中央パーク・ホームズ | 2,180万円 〜 3,490万円 | 福岡県大野城市中央2丁目5-15 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴェルビュ春日原2 | 2,097万円 〜 2,552万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目6-6 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| プレディールみずほ | 1,841万円 〜 2,646万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| 春日原ガーデンハウス1番館 | 1,985万円 〜 2,394万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目6-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| 春日原ガーデンハウス2番館 | 1,999万円 〜 2,738万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-7 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| オリエントハイツ下大利 | 1,717万円 〜 2,688万円 | 福岡県大野城市中央2丁目2-18 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ボヌール下大利 | 489万円 〜 784万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目3-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラトー東大利 | 1,600万円 〜 2,902万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目12-28 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーサー下大利アクトステージ | 1,360万円 〜 2,049万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目3-8 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| シンフォニー大野城 | 920万円 〜 1,321万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目16-21 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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