ホームズマンション売却マンション査定福岡県大野城市ロワール白木原セントラルステージ

ロワール白木原セントラルステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県大野城市白木原1丁目11-33

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,618 万円 70m²の部屋

5,184 万円 120.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/6
  • 【地図】

    【地図】

    3/6
  • 【周辺】大野城市立大野小学校 徒歩15分。 1130m

    【周辺】大野城市立大野小学校 徒歩15分。 1130m

    4/6
  • 【周辺】大野城市立大野中学校 徒歩9分。 700m

    【周辺】大野城市立大野中学校 徒歩9分。 700m

    5/6
  • 【周辺】サニー白木原店 徒歩6分。 480m

    【周辺】サニー白木原店 徒歩6分。 480m

    6/6

ロワール白木原セントラルステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
大野城駅JR鹿児島本線
42
白木原駅西鉄天神大牟田線
57

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワール白木原セントラルステージは売ったらいくら?参考査定価格

2,618万円 (37万円 / m²) 70m²の部屋

5,184万円 (43万円 / m²) 120.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大野城市白木原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大野城市白木原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,039万円 100%
築25年(2年後) 2,954万円 97.2%
築30年(7年後) 2,738万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,618万円
2年後(築25年) 97.2% 2,545万円
7年後(築30年) 90.1% 2,359万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大野城市白木原の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,618万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 43万円 / m²

ロワール白木原セントラルステージ周辺の中古マンション価格推移情報

ロワール白木原セントラルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.85%、 2年前→1年前:3.91%、 1年前→今年:5.97%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大野城市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール白木原セントラルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 101.00m² 4LDK / 3階 2023年12月〜2024年4月
4,360万円 120.00m² 4LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,618万円
買取 1,571万円 〜 2,094万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワール白木原セントラルステージは貸したらいくら?参考賃料

9.9万円 / 月 70m²の部屋

18.43万円 / 月 120.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルメリア白木原 995万円 〜 1,197万円 福岡県大野城市白木原1丁目1-41 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全46戸
アメックス白木原駅前 2,767万円 〜 3,877万円 福岡県大野城市白木原1丁目8-3 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全40戸
サンリヤン大野城駅前6番館 2,215万円 〜 3,651万円 福岡県大野城市白木原1丁目16-17 2002年5月(築24年)
地上18階 / 全50戸
サンリヤン大野城駅前5番館 2,226万円 〜 3,581万円 福岡県大野城市白木原1丁目16-16 2002年2月(築24年)
地上18階 / 全 - 戸
Jスターレ 2,028万円 〜 3,657万円 福岡県大野城市白木原1丁目7-14 2003年3月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
ビルドオオタニ 1,250万円 〜 1,499万円 福岡県大野城市白木原1丁目7-26 2003年9月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン・ヴァイセローゼ 2,251万円 〜 2,814万円 福岡県大野城市白木原2丁目8-6 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー大野城駅前 2,250万円 〜 3,909万円 福岡県大野城市白木原2丁目1-10 2004年5月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ピュアホワイト大野城 1,646万円 〜 2,905万円 福岡県大野城市白木原2丁目1-11 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
サン・セフィール 827万円 〜 2,433万円 福岡県大野城市中央1丁目4-7 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレス春日公園 2,380万円 〜 4,415万円 福岡県春日市春日公園8丁目45-1 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全29戸
ヒューマインド下大利 2,102万円 〜 5,404万円 福岡県大野城市中央2丁目4-25 2001年7月(築25年)
地上6階 / 全19戸
アーバニティー春日原 1,753万円 〜 2,945万円 福岡県春日市春日原南町3丁目22-1 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ファインヒローズ 1,030万円 〜 1,211万円 福岡県大野城市白木原5丁目2-11 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ春日公園3 2,129万円 〜 3,281万円 福岡県春日市春日原南町1丁目38 2003年7月(築23年)
地上7階 / 全23戸
エスティ21 803万円 〜 1,413万円 福岡県大野城市東大利1丁目12-2 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴイエスポワール 879万円 〜 1,093万円 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-5 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全22戸
フェニックス福岡南 2,529万円 〜 3,468万円 福岡県大野城市白木原5丁目6-12 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
パラッシオ春日原東町 2,159万円 〜 2,788万円 福岡県春日市春日原東町2丁目42 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サングレート大野城センターステージ 2,416万円 〜 3,538万円 福岡県大野城市瓦田5丁目3-33 2001年11月(築25年)
地上9階 / 全49戸
ライオンズマンション春日原南町 2,563万円 〜 4,674万円 福岡県春日市春日原南町4丁目37-4 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全49戸
ヴェルファーレ春日 1,139万円 〜 1,377万円 福岡県春日市春日原東町4丁目33 2003年6月(築23年)
地上6階 / 全15戸
さくらマンション下大利 1,088万円 〜 3,151万円 福岡県大野城市下大利1丁目15-25 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
瓦田楓樹館 2,069万円 〜 3,148万円 福岡県大野城市瓦田5丁目2-7 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全33戸
ヴィラつくしんぼう 2,078万円 〜 3,895万円 福岡県大野城市下大利2丁目12-5 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全11戸
サンリヤン春日原駅前 4,000万円 〜 4,737万円 福岡県春日市春日原東町3丁目14 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全15戸
エミネンス 2,018万円 〜 2,459万円 福岡県大野城市錦町3丁目3-4 2003年6月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
エストパレ春日原 935万円 〜 1,136万円 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
フロントリブ 688万円 〜 2,375万円 福岡県大野城市下大利2丁目5-3 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
クリエイティブハイツ 921万円 〜 2,284万円 福岡県春日市春日原東町1丁目26-1 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全40戸

大野城市にある『ロワール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルエ・メゾンロワール白木原 478万円 〜 724万円 福岡県大野城市白木原1丁目10-26 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワールマンション春日原駅前 2,477万円 〜 3,227万円 福岡県大野城市栄町2丁目5-15 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全71戸
ロワールマンション春日原 2,424万円 〜 3,156万円 福岡県大野城市筒井2丁目7-21 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全1戸
ロワール春日原エルイデア 2,664万円 〜 3,834万円 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワール白木原セントラルステージの売却に強い不動産会社 11社

ロワール白木原セントラルステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワール白木原セントラルステージから近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
1.8
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
2.5
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社みらいえ
物件から
4.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(03)第017926号
近鉄不動産株式会社 大橋営業所
物件から
6.0
  • 福岡県福岡市南区大橋1丁目8番15号 (OVEST大橋1階)
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【大橋営業所】は、福岡市南区・春日市・大野城市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
8.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
有限会社エバーホーム
物件から
10.7
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 オークヒルズ六本松204号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅

不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。

  • 代表者山方 勉
  • 免許番号福岡県知事(01)第020335号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
株式会社メイヴス
物件から
13.5
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号

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ロワール白木原セントラルステージの物件概要

マンション名称 ロワール白木原セントラルステージ
所在地
福岡県大野城市白木原1丁目11-33 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 大野城駅 徒歩6分(約480m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 白木原駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロワール白木原セントラルステージ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/3
  • ロワール白木原セントラルステージ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/3
  • ロワール白木原セントラルステージ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/3
築年月(築年数) 2003年6月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ロワール白木原セントラルステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワール白木原セントラルステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワール白木原セントラルステージの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ロワール白木原セントラルステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワール白木原セントラルステージの売り時ですか?
ロワール白木原セントラルステージがある大野城市のマンションの価格は直近の3年間で8.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.85%、2年前→1年前:3.91%、1年前→今年:5.97%)
福岡県の直近3年間の変動(12.55%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションロワールロワール白木原セントラルステージ

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