福岡県大野城市東大利3丁目13-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,625 万円 78.86m²の部屋
〜3,670 万円 93.61m²の部屋
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MJR下大利の売却に役立つ情報をチェック！
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店舗内観
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,625万円78.86m²の部屋33万円 / m²
〜3,670万円93.61m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市東大利)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市東大利 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,240万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,212万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,065万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,625万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,592万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 2,419万円 | 92.2％ |
このマンションと、大野城市東大利の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,625万円 (78.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR下大利が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3,400万円 | 93.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,600万円 | 93.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,380万円 | 78.86m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,625万円 |
| 買取 | 1,575万円 〜 2,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.9万円78.86m²の部屋
〜11.72万円93.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MJR下大利周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MJR下大利 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】西鉄天神大牟田線 下大利駅急行停車駅。天神まで急行電車で16分。 500m
【周辺】JR水城駅博多駅まで電車で21分。 1000m
【周辺】大野城市立 大利中学校 1300m
【周辺】大野南幼稚園 700m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 下大利店 300m
【周辺】サニー白木原店24時間営業のスーパーです 800m
【周辺】マックスバリュ上白水店24時間営業のスーパーです 850m
【周辺】ローソン 大野城東大利二丁目店 500m
【周辺】大野城下大利郵便局 450m
【周辺】福岡銀行 下大利支店 400m
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスティ21 | 809万円 〜 1,424万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目12-2 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブティア・ドウ | 982万円 〜 1,384万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目9-3 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイクオリティ3 | 2,249万円 〜 2,693万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目5-5 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 中央壱番館 | 1,502万円 〜 1,774万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目5-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール33 | 711万円 〜 1,667万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-37 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| 東峰マンション下大利駅前 | 2,991万円 〜 3,526万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-10 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全17戸 |
| 下大利中央パーク・ホームズ | 2,165万円 〜 3,499万円 | 福岡県大野城市中央2丁目5-15 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| エンゼルブレッサ大野城中央 | 2,584万円 〜 4,072万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン・ヴァイセローゼ | 2,047万円 〜 2,562万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目8-6 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド下大利 | 2,237万円 〜 5,514万円 | 福岡県大野城市中央2丁目4-25 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| パストラール大谷 | 2,129万円 〜 2,546万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-28 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・セフィール | 764万円 〜 2,205万円 | 福岡県大野城市中央1丁目4-7 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白木原ガーデンハウス | 2,046万円 〜 2,962万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目1-47 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーバンパレス白木原ステーションアベニュー | 2,863万円 〜 4,127万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-15 |
2000年9月（築25年） 地上13階 / 全56戸 |
| エスペランス白木原 | 776万円 〜 1,094万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-21 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレッシャス末岡 | 1,234万円 〜 3,095万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-36 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| エスペランス大野城 | 2,331万円 〜 2,787万円 | 福岡県大野城市白木原4丁目1-4 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| コアマンション白木原ネクステージ | 1,956万円 〜 3,714万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目13-6 |
2001年1月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンリヤン大野城駅前2番館 | 2,355万円 〜 3,679万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目15-15 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| サンリヤン大野城駅前5番館 | 2,255万円 〜 3,471万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-16 |
2002年2月（築23年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| エース弐番館 | 916万円 〜 1,088万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目5-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城駅前6番館 | 2,137万円 〜 3,371万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-17 |
2002年5月（築23年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城駅前4番館 | 2,758万円 〜 4,722万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目17-4 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンリヤン大野城駅前3番館 | 1,991万円 〜 3,183万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目17-3 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ピュア春日公園 | 813万円 〜 1,210万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目37 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアマンション下大利ネクステージ | 1,629万円 〜 3,431万円 | 福岡県大野城市下大利4丁目15-12 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全183戸 |
| トーカンマンション春日公園 | 2,572万円 〜 3,003万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目7-1 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴイエスポワール | 836万円 〜 1,017万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-5 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| 春日パルクジュネス | 935万円 〜 1,274万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目28-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバニティー春日原 | 1,666万円 〜 2,686万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目22-1 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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